宿舍租賃合同模板2024年

宿舍租賃合同模板2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________________________1.2宿舍面積：____________________________________1.3宿舍設施：____________________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用宿舍及宿舍內的設施，并妥善保管。5.2因乙方使用不當造成宿舍及宿舍內設施損壞的，乙方應承擔維修費用。5.3租賃期內，宿舍內的設施如出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內予以維修。如因甲方原因導致設施損壞，甲方應承擔維修費用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2在租賃期內，如甲方需提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供宿舍或設施的，應支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租賃合同

2.宿舍設施清單

3.付款憑證

4.押金收據

5.維修記錄

6.租賃期限變更協(xié)議

7.提前解除合同協(xié)議

8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的期限支付租金。

2.乙方未合理使用宿舍及設施：未按照正常合理的方式使用宿舍及設施，導致損壞。

3.甲方未按約定提供宿舍或設施：未按照合同約定提供宿舍或設施，影響乙方正常使用。

4.提前解除合同：未經約定提前終止合同。

5.逾期交付宿舍或設施：未按照合同約定的期限交付宿舍或設施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同約定的租賃時間期限。

4.租金：指承租方支付給出租方的宿舍使用費用。

5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費用。

7.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：

解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如逾期未付，扣除滯納金，直至解除合同。

2.宿舍設施損壞：

解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或乙方承擔維修費用。

3.甲方未按約定提供宿舍或設施：

解決辦法：要求甲方在約定時間內提供宿舍或設施，如甲方逾期未提供，支付違約金。

4.提前解除合同：

解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，扣除乙方違約金，如因甲方原因，支付甲方違約金。

5.遇到爭議：

解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或公司出租宿舍給員工。