公司內(nèi)部小賣部租賃協(xié)議2024年

公司內(nèi)部小賣部租賃協(xié)議2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的公司內(nèi)部小賣部租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方小賣部的用途為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離小賣部，并將小賣部恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證小賣部的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛；（2）負責小賣部的房屋結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過程中的人身安全；（3）在小賣部租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；（2）合理使用小賣部，不得擅自改變小賣部的結(jié)構(gòu)和用途；（3）承擔租賃期間小賣部的一切經(jīng)營風(fēng)險；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離小賣部，并將小賣部恢復(fù)原狀。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.公司內(nèi)部小賣部租賃合同

2.小賣部所有權(quán)證明文件

3.小賣部平面圖

4.租賃期限內(nèi)的維修和保養(yǎng)計劃

5.乙方經(jīng)營范圍和商品目錄

6.租金支付證明文件

7.租賃期滿后的恢復(fù)原狀確認書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供租賃物，或違反甲方義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。

2.乙方未按約定支付租金，或違反乙方義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。

3.任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變小賣部的結(jié)構(gòu)和用途。

4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離小賣部，并將小賣部恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有小賣部所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃小賣部并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本協(xié)議。3.問題：租賃期滿后，乙方未遷離小賣部。

解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離，并有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：乙方擅自改變小賣部的結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為公司內(nèi)部員工或外部商家提供小