新房屋修繕合同范本(2024版)

最新房屋修繕合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備房屋修繕資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕工程概述1.1工程地點(diǎn)：________________1.2工程內(nèi)容：包括但不限于_______________、_______________、_______________等。1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。二、修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保修繕工程的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。2.3乙方應(yīng)保證修繕工程的施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。三、修繕工程的期限3.1乙方的施工期限為自合同簽訂之日起至____________日止。3.2乙方如因特殊原因?qū)е聼o法按期完工，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。四、修繕工程的付款及結(jié)算4.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項。4.2付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到____________%時，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________%時，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余款項。4.3乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。五、修繕工程的安全與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、衛(wèi)生工作，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。六、修繕工程的驗(yàn)收6.1修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工期完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____________%。7.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。9.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

3.工程設(shè)計方案及施工圖紙

4.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的產(chǎn)品合格證書及檢驗(yàn)報告

5.付款憑證及驗(yàn)收報告

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成修繕工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定時間支付工程款項的，屬于違約行為。

3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，屬于違約行為。

4.乙方未按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工的，屬于違約行為。

5.乙方未做好施工現(xiàn)場的清潔、衛(wèi)生工作，導(dǎo)致環(huán)境污染的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。

2.乙方：指具備房屋修繕資質(zhì)的施工單位。

3.修繕工程：指對房屋進(jìn)行維修、加固、改造等工程。

4.工程進(jìn)度：指工程項目完成的百分比。

5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)所需支付的金錢。

6.滯納金：指逾期支付款項所需支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。

解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整工期。2.問題：甲方未按約定時間支付工程款項。

解決辦法：乙方提醒甲方按時支付款項，必要時可向法院提起訴訟。3.問題：修繕工程質(zhì)量不合格。

解決辦法：甲方要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：施工現(xiàn)場環(huán)境污染。

解決辦法：乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有人（甲方）與具備房屋修繕資質(zhì)的施工