加油站租賃協(xié)議書的范本(2024版)

加油站租賃協(xié)議書的范本(2024版)合同編號(hào)：__________加油站租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)石油天然氣管道保護(hù)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其加油站租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地使用權(quán)性質(zhì)：__________1.4加油站現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、加油站的經(jīng)營(yíng)和使用4.1乙方取得加油站使用權(quán)后，應(yīng)按甲方提供的加油站現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和使用。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和石油天然氣行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證加油站的安全運(yùn)行。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保政策，確保加油站的環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站的整體維修和保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)加油站內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為加油站購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，確保加油站設(shè)施的安全運(yùn)行。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站土地使用權(quán)證明2.加油站現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.加油站經(jīng)營(yíng)許可證4.乙方資質(zhì)證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)加油站，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為違約。4.乙方未購(gòu)買或未及時(shí)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，視為違約。5.甲方未按約定提供加油站設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定進(jìn)行加油站維修和保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站土地使用權(quán)及加油站設(shè)施的所有者，有權(quán)將加油站租賃給承租方使用。2.承租方：指租賃加油站并支付租金的一方，有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)加油站。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用和經(jīng)營(yíng)加油站。4.租賃期限：甲方將加油站租賃給乙方使用的期限。5.違約金：乙方違約時(shí)，需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期則按約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)加油站：要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。3.乙方未購(gòu)買或未及時(shí)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：提醒乙方購(gòu)買并備案，否則視為違約。4.加油站設(shè)施出現(xiàn)故障：聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加油站所有權(quán)人與使用權(quán)人之間租賃關(guān)系確立。2.加油站經(jīng)營(yíng)使用權(quán)人變更。3.加油