2024版店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議書

2024版店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號：__________店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓/承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為店鋪的合法所有者，并擁有該店鋪的完整使用權和處置權；乙方愿意承租/受讓該店鋪，并同意按照本協(xié)議的條款和條件進行經(jīng)營活動。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.2店鋪的轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租包括：店鋪的經(jīng)營權、使用權、收益權及相關權益。1.3乙方同意接受店鋪的現(xiàn)狀，并承擔店鋪轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租后的經(jīng)營風險。第二條轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價格及支付方式2.1店鋪的轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價格。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：________________賬號：________________銀行：________________第三條轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租期限3.1本協(xié)議的有效期限為____年，自雙方簽署之日起計算。3.2轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的協(xié)議。3.3在轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應按本協(xié)議約定的條款和條件經(jīng)營店鋪。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方應按照相關法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，確保店鋪的經(jīng)營活動符合國家規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)，不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應承擔店鋪在經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于租金、水電費、稅費等。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證店鋪的轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租行為符合相關法律法規(guī)和政策。5.2甲方應在店鋪轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租過程中提供必要的協(xié)助和配合。5.3甲方應在轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對乙方進行店鋪經(jīng)營指導和培訓。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的條款和條件經(jīng)營店鋪。6.2乙方應承擔店鋪在經(jīng)營過程中的各項費用。6.3乙方應在轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，維護店鋪的正常經(jīng)營，確保店鋪的服務質(zhì)量和口碑。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價格，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3若甲方未能按照約定提供店鋪的經(jīng)營權、使用權等相關權益，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受讓/承租方）：簽字/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.店鋪使用權證明文件3.店鋪經(jīng)營權證明文件4.店鋪轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價格支付憑證5.店鋪經(jīng)營范圍及相關許可證6.店鋪租賃合同（如適用）7.店鋪轉(zhuǎn)讓合同（如適用）8.補充協(xié)議（如適用）9.店鋪相關費用支付憑證10.店鋪經(jīng)營指導培訓資料二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價格：視為違約，需支付違約金并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未能按照約定提供店鋪的經(jīng)營權、使用權等相關權益：視為違約，需支付違約金。3.乙方擅自改變店鋪的使用性質(zhì)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給第三方：視為違約，甲方有權解除本協(xié)議。4.乙方在轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未能維護店鋪的正常經(jīng)營，導致服務質(zhì)量下降或口碑受損：視為違約，乙方需承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.店鋪轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對店鋪的所有權、使用權和經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.店鋪轉(zhuǎn)租：指甲方將其對店鋪的使用權和經(jīng)營權轉(zhuǎn)租給乙方的行為。3.經(jīng)營權：指店鋪進行經(jīng)營活動的權利。4.使用權：指店鋪使用的權利。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.補充協(xié)議：指對本協(xié)議未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價格。解決辦法：提醒乙方按時支付，如乙方仍未能支付，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能按照約定提供店鋪的經(jīng)營權、使用權等相關權益。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供相關權益，如甲方仍未能提供，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變店鋪的使用性質(zhì)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：立即與乙方溝通，要求其停止違約行為，如乙方仍繼續(xù)違約，甲方有權解除本協(xié)議。4.問題：乙方在轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未能維護店鋪的正常經(jīng)營，導致服務質(zhì)量下降或口碑受損。解決辦法：提醒乙方注意經(jīng)營狀況，如乙方未能改進，甲方有權解除本協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為店鋪所有權人，愿意將店鋪轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方愿意承租/受讓店鋪，并按照本協(xié)議約定的條款和條件進行經(jīng)營活動。3