2024年房產(chǎn)領(lǐng)域投資中介合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)領(lǐng)域投資中介合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（投資方）1.2乙方（中介方）第二條投資項(xiàng)目及金額2.1投資項(xiàng)目2.2投資金額第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)第四條合同期限4.1合同有效期限4.2合同終止條件第五條費(fèi)用及支付方式5.1中介費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2法律解釋第十條其他條款10.1不可抗力10.2合同的變更和解除10.3合同的完整性和單一性第十一條附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的修訂歷史第十二條甲方（投資方）簽字第十三條乙方（中介方）簽字第十四條見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條投資項(xiàng)目及金額第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)領(lǐng)域的投資咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、談判協(xié)助等服務(wù)，以協(xié)助甲方完成對(duì)投資項(xiàng)目的投資。3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)：乙方不負(fù)責(zé)為甲方提供與投資項(xiàng)目無(wú)關(guān)的服務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)咨詢、投資決策等。第四條合同期限4.1合同有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【有效期】年。（1）合同有效期限屆滿；（2）甲方提前書(shū)面通知乙方解除本合同；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方書(shū)面通知乙方解除本合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第五條費(fèi)用及支付方式5.1中介費(fèi)用：甲方同意支付乙方的中介費(fèi)用為投資金額的【費(fèi)率】%，即人民幣【中介費(fèi)用】元整（大寫(xiě)：【中介費(fèi)用】元整）。5.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介費(fèi)用支付給乙方。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在投資項(xiàng)目投資完成后【支付時(shí)間】日內(nèi)支付中介費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于投資項(xiàng)目的相關(guān)信息。6.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密，直至保密內(nèi)容成為公開(kāi)信息或不再具有保密性。6.3保密泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。8.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)解釋。第十條其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.2合同的變更和解除：本合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同的完整性和單一性：本合同及其附件是雙方關(guān)于本次投資的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第十一條附則11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同在履行完畢、雙方解除合同關(guān)系后終止。11.3合同的修訂歷史：本合同自【修訂起始日期】起經(jīng)過(guò)【修訂次數(shù)】次修訂，最新修訂日期為【最新修訂日期】。第十二條甲方（投資方）簽字第十三條乙方（中介方）簽字第十四條見(jiàn)證人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：投資項(xiàng)目詳細(xì)資料附件二：投資金額證明文件附件三：中介服務(wù)內(nèi)容清單附件四：保密協(xié)議附件五：違約金計(jì)算公式附件六：仲裁申請(qǐng)書(shū)模板附件七：法律適用證明文件附件一：投資項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括投資項(xiàng)目的詳細(xì)信息，如項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)期收益等，以及與投資項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)和項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。附件二：投資金額證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方同意投資的金額的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、投資意向書(shū)等。附件三：中介服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于投資咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、談判協(xié)助等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密內(nèi)容，以及保密期限和保密泄露責(zé)任。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，包括但不限于遲延履行違約金的比例和計(jì)算方法。附件六：仲裁申請(qǐng)書(shū)模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供仲裁申請(qǐng)書(shū)的模板，包括申請(qǐng)人的信息、被申請(qǐng)人的信息、仲裁請(qǐng)求的內(nèi)容和理由等。附件七：法律適用證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供證明本合同簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定支付中介費(fèi)用。2.乙方未按本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。3.甲方未按本合同約定投資項(xiàng)目。4.乙方未保守甲方提供的保密信息。5.甲方未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%。2.乙方未按本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。3.甲方未按本合同約定投資項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)投資金額的【賠償比例】作為違約賠償。4.乙方未保守甲方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露信息的【賠償比例】作為違約賠償。5.甲方未履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按合同約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，根據(jù)附件五的違約金計(jì)算公式，甲方需支付遲延履行違約金，計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)