2024年版停車場租賃協(xié)議規(guī)范化文本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版停車場租賃協(xié)議規(guī)范化文本本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方1.2承租方第二條租賃停車場及設(shè)施2.1停車場位置與面積2.2停車場設(shè)施與設(shè)備第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條使用與管理5.1承租方的使用權(quán)利5.2出租方的管理責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條安全生產(chǎn)與應(yīng)急預(yù)案8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2應(yīng)急預(yù)案第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的份數(shù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方1.1.1出租方名稱：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方1.2.1承租方名稱：×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：××××××××××第二條租賃停車場及設(shè)施2.1停車場位置與面積2.1.1停車場位于×××市×××區(qū)×××路×××號，占地面積××××平方米。2.1.2停車場入口位于×××方向，出口位于×××方向。2.2停車場設(shè)施與設(shè)備2.2.1停車場內(nèi)設(shè)有××個停車位，其中大型車停車位××個，小型車停車位××個。2.2.2停車場內(nèi)設(shè)有無障礙停車位××個，專為殘疾人士提供便利。2.2.3停車場內(nèi)設(shè)有監(jiān)控攝像頭××個，確保停車場安全。2.2.4停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)備××個，確保夜間停車場照明。2.2.5停車場內(nèi)設(shè)有收費終端××個，方便承租方支付停車費。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：×××銀行賬號：××××××××××××××××第五條使用與管理5.1承租方的使用權(quán)利5.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場內(nèi)的停車位。5.1.2承租方有權(quán)在停車場內(nèi)進行合法停車活動。5.2出租方的管理責(zé)任5.2.1出租方負責(zé)維護停車場的正常運營，確保停車場設(shè)施設(shè)備的完好。5.2.2出租方負責(zé)停車場的安保工作，確保停車場內(nèi)的安全。5.2.3出租方負責(zé)停車場內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方報修通知后×小時內(nèi)派員進行維修。6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負責(zé)對自用停車位進行日常保養(yǎng)，確保停車位的整潔、完好。6.2.2承租方不得擅自改動停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第七條保險7.1保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)辦理停車場財產(chǎn)保險，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備等。7.1.2承租方應(yīng)辦理車輛保險，保障車輛在停車場內(nèi)的安全。7.2保險費用7.2.1出租方的保險費用由出租方承擔。7.2.2承租方的車輛保險費用由承租方承擔。第八條安全生產(chǎn)與應(yīng)急預(yù)案8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保停車場內(nèi)的安全生產(chǎn)。8.1.2承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保停車行為的安全。8.2應(yīng)急預(yù)案8.2.1出租方應(yīng)制定停車場應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震等緊急情況的處理程序。8.2.2承租方應(yīng)熟悉并遵守停車場應(yīng)急預(yù)案，配合出租方進行應(yīng)急處理。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按照約定提供停車場的，應(yīng)支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。9.1.2出租方未按照約定維修保養(yǎng)停車場設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。9.2.2承租方在停車場內(nèi)從事違法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1雙方約定合同簽訂地為本合同的爭議解決地點。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行。11.2合同解除條件11.2.1任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1承租方需將合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)取得出租方的書面同意。12.1.2出租方未同意轉(zhuǎn)讓的，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。12.2.2出租方同意轉(zhuǎn)讓后，承租方與第三方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的終止13.2.1租賃期滿，本合同自動終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同的份數(shù)13.3.1本合同共分為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1雙方約定，每月××號為租金支付日。14.1.2雙方約定，停車場內(nèi)的車輛停放時間不得超過××小時。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細描述停車場的具體位置、面積、車位分布等信息。附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單詳細列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄停車場設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員等。附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細描述停車場內(nèi)的安全生產(chǎn)管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。附件六：保險單據(jù)提供停車場財產(chǎn)保險和車輛保險的單據(jù)，證明保險的有效性。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，證明雙方達成一致。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有合同轉(zhuǎn)讓，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，證明雙方達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供停車場的。2.出租方未按照約定維修保養(yǎng)停車場設(shè)施的。3.承租方未按照約定支付租金的。4.承租方在停車場內(nèi)從事違法活動的。5.雙方未履行合同義務(wù)的其他情況。責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。3.解除合同：違約方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。示例說明：1.出租方未按照約定提供停車場，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××公司，擁有停車場所有權(quán)，負責(zé)停車場的經(jīng)營管理。2.承租方：指×××公司，租賃停車場使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用停車場的起始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方支付給出租方的停車場使用費用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.保險：指雙方為停車場及車輛辦理的財產(chǎn)保險和車輛保險。7.安全生產(chǎn)：