2024年版房屋建筑工程標準合同協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程標準合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三條工程設計與施工3.1設計要求3.2施工范圍3.3施工標準3.4施工周期第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2驗收程序4.3驗收標準4.4質(zhì)量保修第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六條合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3變更費用6.4變更對工期的影響第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約7.4違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力導致的合同履行障礙10.3不可抗力后的合同處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.2工程地點：位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體施工地點以甲方提供的施工場地為準。2.3工程規(guī)模：本項目包括住宅樓、配套設施等，建筑總面積為平方米。2.4工程投資估算：本項目總投資估算為人民幣萬元，具體投資金額以實際發(fā)生為準。第三條工程設計與施工3.1設計要求：丙方應根據(jù)甲方的要求和國家相關法規(guī)、標準，完成本項目的設計工作，并提交完整的施工圖紙及技術資料。3.2施工范圍：乙方應按照丙方提供的施工圖紙及技術資料，完成本項目的施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等。3.3施工標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4施工周期：本項目的施工周期為個月，自開工之日起計算。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準：本項目的工程質(zhì)量標準應符合國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范。4.2驗收程序：工程竣工后，乙方應向甲方和丙方提交驗收申請，甲方和丙方應在接到驗收申請后個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收標準：驗收應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行，驗收合格后，方可交付使用。4.4質(zhì)量保修：乙方應對本項目在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修和更換，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為年。第五條合同價格與支付5.1合同總價：本項目的合同總價為人民幣萬元，具體金額以實際發(fā)生為準。5.2支付方式：甲方應按照乙方的進度付款申請，分階段支付工程款。5.3進度付款：乙方完成工程進度達到約定的付款比例時，甲方應支付相應的工程款。5.4竣工付款：工程驗收合格后，甲方應支付剩余的工程款。5.5支付憑證：甲方支付工程款時，應要求乙方提供合法的收款憑證。第六條合同履行與變更6.1合同履行期限：乙方應按照本合同約定的施工周期完成施工，如有特殊情況導致無法按期完成的，乙方應提前向甲方和丙方書面說明。6.2合同變更程序：如甲方、乙方、丙方任何一方提出合同變更需求，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方確認后生效。6.3變更費用：合同變更導致的費用增減，應按照書面變更協(xié)議的約定處理。6.4變更對工期的影響：合同變更可能對施工周期產(chǎn)生影響，乙方應提前向甲方和丙方書面說明。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本項目合同總價款的5%。8.2乙方違約：如乙方未按本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本項目合同總價款的10%。8.3丙方違約：如丙方未按本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本項目合同總價款的5%。8.4違約賠償：違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、延遲履行導致的損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如甲乙丙三方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。9.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，如需甲方、乙方、丙方共同承擔的，按實際發(fā)生金額分擔。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力導致的合同履行障礙：如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲方、乙方、丙方均不承擔違約責任。10.3不可抗力后的合同處理：不可抗力事件結束后，甲乙丙三方應立即恢復合同履行，并根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費用等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限：保密內(nèi)容自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。11.3泄密責任：如甲乙丙三方違反保密義務導致保密內(nèi)容泄露，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的200%。第十二條其他條款12.1甲方特殊要求：甲方對本項目的特殊要求如下：（此處列出甲方特殊要求）。12.2乙方特殊要求：乙方對本項目的特殊要求如下：（此處列出乙方特殊要求）。12.3丙方特殊要求：丙方對本項目的特殊要求如下：（此處列出丙方特殊要求）。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：如甲乙丙三方需修改本合同，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)三方確認后生效。13.3合同解除程序：如甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)三方確認后生效。第十四條合同的履行、監(jiān)督和檢查14.1合同履行：甲乙丙三方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。14.2監(jiān)督和檢查：甲方、乙方、丙方均有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到正確執(zhí)行。14.3履行報告：乙方應定期向甲方和丙方報告合同履行情況，報告內(nèi)容包括工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。14.4履行驗收：工程竣工后，甲乙丙三方應按照本合同約定的驗收程序進行驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程設計圖紙附件二：施工組織設計方案附件三：工程質(zhì)量標準及要求附件四：施工進度計劃表附件五：工程材料合格證附件六：施工人員名單及資質(zhì)證書附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：工程驗收標準及程序附件九：支付憑證樣本附件十：違約金計算公式附件一：房屋建筑工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件應包括建筑設計圖紙、結構施工圖、設備施工圖等，圖紙應符合國家相關法規(guī)、標準和甲方要求。乙方應根據(jù)圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：施工組織設計方案詳細要求和說明：本附件應包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃等，方案應符合國家相關法規(guī)、標準和甲方要求。乙方應根據(jù)方案進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。附件三：工程質(zhì)量標準及要求詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程質(zhì)量標準，包括材料、構件、設備等的質(zhì)量要求，以及施工過程中的質(zhì)量控制措施。乙方應嚴格按照質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：施工進度計劃表詳細要求和說明：本附件應包括施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、施工內(nèi)容等。乙方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件五：工程材料合格證詳細要求和說明：本附件應包括工程所需材料的合格證，證明材料符合國家相關法規(guī)、標準和質(zhì)量要求。乙方應使用合格材料，確保工程質(zhì)量。附件六：施工人員名單及資質(zhì)證書詳細要求和說明：本附件應包括乙方施工人員的名單及其資質(zhì)證書，證明施工人員具備相應的施工能力。乙方應確保施工人員按照資質(zhì)證書進行施工。附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求和說明：本附件應包括乙方的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)措施等。乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)管理制度，確保工程施工安全。附件八：工程驗收標準及程序詳細要求和說明：本附件應包括工程驗收標準及程序，包括驗收合格的條件、驗收程序等。甲方和丙方應按照驗收標準及程序進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。附件九：支付憑證樣本附件十：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應包括違約金的計算公式，用于計算甲方、乙方、丙方違約時的違約金。違約金計算公式應明確違約金的比例或計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按合同約定支付工程款，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為本項目合同總價款的5%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按合同約定完成施工，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為本項目合同總價款的10%。3.丙方違約行為及責任認定：示例說明：如丙方未按合同約定提供設計圖紙，視為丙方違約。丙方應向甲方支付違約金，違約金為本項目合同總價款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙丙三方為完成房屋建筑工程，明確彼此權利義務的協(xié)議。2.甲方：指中華人民共和國省市區(qū)街道號的房屋所有權人。3.乙方：指中華人民共和國省市區(qū)街道號的房屋建筑工程施工單位。4.丙方