2024年標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)分割離婚合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)分割離婚合同模板本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)分割1.2離婚合同1.3甲方1.4乙方1.5房產(chǎn)1.6共有財(cái)產(chǎn)1.7分割方案第二條：房產(chǎn)現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)共有情況第三條：分割原則3.1公平原則3.2平等協(xié)商原則3.3照顧子女和女方利益原則第四條：分割方案4.1房產(chǎn)實(shí)物分割4.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.3房產(chǎn)歸屬4.4共有財(cái)產(chǎn)分割第五條：房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3轉(zhuǎn)讓條件5.4轉(zhuǎn)讓程序第六條：房產(chǎn)權(quán)益保障6.1房產(chǎn)使用權(quán)6.2房產(chǎn)收益權(quán)6.3房產(chǎn)處分權(quán)第七條：子女撫養(yǎng)權(quán)與費(fèi)用7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用7.3教育與醫(yī)療費(fèi)用第八條：債務(wù)處理8.1共同債務(wù)8.2個(gè)人債務(wù)8.3債務(wù)清償方式第九條：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3司法途徑第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條：合同的履行12.1履行時(shí)間12.2履行方式12.3履行地點(diǎn)第十三條：其他約定13.1隱私保護(hù)13.2信息保密13.3法律適用13.4合同解釋權(quán)第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2雙方身份證明復(fù)印件14.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)分割：指甲方和乙方在離婚時(shí)，根據(jù)本合同的約定，將共同擁有的房產(chǎn)按照一定的比例或方式分割給雙方。1.2離婚合同：本合同是指甲方和乙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)分割等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。1.3甲方：指離婚合同中承擔(dān)撫養(yǎng)子女、支付撫養(yǎng)費(fèi)用的一方。1.4乙方：指離婚合同中不承擔(dān)撫養(yǎng)子女、不支付撫養(yǎng)費(fèi)用的一方。1.5房產(chǎn)：指甲方和乙方共同擁有的房屋及其附屬設(shè)施。1.6共有財(cái)產(chǎn)：指甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。1.7分割方案：指甲方和乙方根據(jù)本合同的約定，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割、價(jià)值評(píng)估、歸屬分配等事項(xiàng)的具體安排。第二條：房產(chǎn)現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)地址：_______。2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（如住宅、商業(yè)、辦公等）。2.3房產(chǎn)權(quán)屬：甲方和乙方共同所有。2.4房產(chǎn)共有情況：房產(chǎn)證登記的共有權(quán)人是甲方和乙方。第三條：分割原則3.1公平原則：雙方應(yīng)本著公平原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.2平等協(xié)商原則：雙方應(yīng)本著平等協(xié)商原則，通過友好協(xié)商達(dá)成房產(chǎn)分割方案。3.3照顧子女和女方利益原則：在分割房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)照顧到子女和女方利益。第四條：分割方案4.1房產(chǎn)實(shí)物分割：根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際狀況，甲乙雙方同意采取實(shí)物分割的方式進(jìn)行分割。具體分割方式為：_______。4.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：雙方同意委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定各自應(yīng)得的房產(chǎn)價(jià)值。4.3房產(chǎn)歸屬：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲乙雙方同意按照各自應(yīng)得的房產(chǎn)價(jià)值，確定房產(chǎn)的歸屬。4.4共有財(cái)產(chǎn)分割：除房產(chǎn)外，甲乙雙方還同意按照公平原則，對其他共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。具體分割方式為：_______。第五條：房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓5.1過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。5.3轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方同意，在房產(chǎn)過戶完成后，除非得到對方的書面同意，否則任何一方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條：房產(chǎn)權(quán)益保障6.1房產(chǎn)使用權(quán)：根據(jù)分割方案，甲方和乙方分別享有房產(chǎn)的使用權(quán)。6.2房產(chǎn)收益權(quán)：根據(jù)分割方案，甲方和乙方分別享有房產(chǎn)的收益權(quán)。6.3房產(chǎn)處分權(quán)：甲乙雙方同意，在房產(chǎn)過戶完成后，除非得到對方的書面同意，否則任何一方不得擅自處分房產(chǎn)。如甲方或乙方確需處分房產(chǎn)，應(yīng)提前通知對方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行處理。第八條：債務(wù)處理8.1共同債務(wù)：本合同簽訂之前，雙方確認(rèn)的共同債務(wù)如下：1)_______；2)_______；3)_______。8.2個(gè)人債務(wù)：本合同簽訂之前，雙方確認(rèn)的個(gè)人債務(wù)如下：1)_______；2)_______；3)_______。1)對于共同債務(wù)，甲乙雙方按照各自的份額承擔(dān)清償責(zé)任；2)對于個(gè)人債務(wù)，由債務(wù)人獨(dú)自承擔(dān)清償責(zé)任。第九條：違約責(zé)任1)不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)；2)違反本合同的條款，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失；3)違反本合同的條款，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失；2)支付違約金；3)承擔(dān)其他違約責(zé)任。1)違約方應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算方法為：_______；2)違約金的具體金額為：_______；3)其他違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式為：_______。第十條：爭議解決1)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；2)向人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇_______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3司法途徑：如采取訴訟方式解決爭議，雙方同意在_______法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1)雙方履行完本合同約定的義務(wù)；2)雙方協(xié)商一致解除本合同；3)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十二條：合同的履行12.1履行時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，在_______時(shí)間內(nèi)履行完畢。1)實(shí)物交付；2)支付款項(xiàng)；3)其他履行方式。12.3履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為_______。第十三條：其他約定13.1隱私保護(hù)：甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，保護(hù)對方的隱私權(quán)，不泄露對方的個(gè)人信息。13.2信息保密：甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，對雙方的商業(yè)秘密和內(nèi)部信息予以保密。13.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用_______法律。13.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。14.2雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。14.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：本合同附件中包含房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。14.4其他相關(guān)文件：本合同附件中包含其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)權(quán)屬等信息。附件二：雙方身份證明復(fù)印件說明：雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示身份證明的正本內(nèi)容，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等信息。附件四：其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、債務(wù)清單、付款憑證等，應(yīng)清晰展示相關(guān)文件的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)；2.違反本合同的條款，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失；3.違反本合同的條款，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賠償對方經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)違約行為給對方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失金額進(jìn)行賠償。2.支付違約金：按照本合同約定的違約金金額進(jìn)行支付。3.承擔(dān)其他違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的其他違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照本合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體賠償金額和違約金金額按照本合同約定的計(jì)算方法和金額進(jìn)行確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指甲方和乙方在離婚時(shí)，根據(jù)本合同的約定，將共同擁有的房產(chǎn)按照一定的比例或方式分割給雙方。2.離婚合同：本合同是指甲方和乙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)分割等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。3.甲方：指離婚合同中承擔(dān)撫養(yǎng)子女、支付撫養(yǎng)費(fèi)用的一方。4.乙方：指離婚合同中不承擔(dān)