二手房交易代理合同（個性化服務(wù)版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房交易代理合同（個性化服務(wù)版）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代理人）第二條：合同標(biāo)的2.1二手房信息2.2交易價格2.3交易條件第三條：代理范圍及權(quán)限3.1丙方代理范圍3.2丙方代理權(quán)限第四條：代理期限4.1代理開始日期4.2代理結(jié)束日期第五條：代理費用5.1丙方代理費用5.2費用支付方式第六條：甲方義務(wù)6.1提供真實信息6.2配合丙方工作第七條：乙方義務(wù)7.1提供真實信息7.2配合丙方工作第八條：丙方義務(wù)8.1盡職調(diào)查8.2保密義務(wù)8.3促成交易第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條：其他約定13.1雙方其他約定13.2丙方其他約定第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管14.2合同生效份數(shù)（合同內(nèi)容結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：本合同的甲方為房屋的出售方，即房屋的合法所有者。1.2乙方（買方）：本合同的乙方為房屋的購買方，即愿意購買甲方的房屋的個人或機構(gòu)。1.3丙方（代理人）：本合同的丙方為甲方和乙方委托進行二手房交易代理服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。第二條：合同標(biāo)的2.1二手房信息：甲方同意出售的房屋位于_______（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2交易價格：雙方約定房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3交易條件：本合同項下的交易條件包括但不限于付款方式、交房時間、過戶手續(xù)等，具體交易條件詳見本合同附件一。第三條：代理范圍及權(quán)限3.1丙方代理范圍：丙方作為代理人，負責(zé)代理甲方與乙方進行二手房交易的全部事宜，包括但不限于發(fā)布房屋出售信息、組織看房、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理交易手續(xù)等。3.2丙方代理權(quán)限：丙方在代理過程中，有權(quán)代表甲方和乙方簽訂與二手房交易相關(guān)的各類文件，包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、過戶手續(xù)等。第四條：代理期限4.1代理開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理開始日期為_______年_______月_______日。4.2代理結(jié)束日期：代理結(jié)束日期為_______年_______月_______日，除非雙方另有約定。第五條：代理費用5.1丙方代理費用：丙方代理本合同項下交易的費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向丙方支付代理費用。支付方式為_______轉(zhuǎn)賬_______現(xiàn)金（請在此處勾選）。第六條：甲方義務(wù)6.1提供真實信息：甲方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保信息的真實性。6.2配合丙方工作：甲方應(yīng)積極配合丙方的工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、辦理相關(guān)手續(xù)等。（第一部分合同內(nèi)容結(jié)束）第八條：丙方義務(wù)8.1盡職調(diào)查：丙方應(yīng)對買方提供的購買意愿和購買能力進行盡職調(diào)查，確保買方具備購買房屋的能力和意愿。8.2保密義務(wù)：丙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。8.3促成交易：丙方應(yīng)盡最大努力促成甲方和乙方的交易，包括但不限于提供專業(yè)建議、協(xié)調(diào)雙方談判等。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）如甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致交易無法進行或交易失敗，甲方應(yīng)支付給丙方代理費用的兩倍作為違約金。（2）如甲方在合同約定的代理期間內(nèi)擅自解除合同，甲方應(yīng)支付給丙方代理費用的兩倍作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）如乙方提供的購買意愿和購買能力不真實，導(dǎo)致交易無法進行或交易失敗，乙方應(yīng)支付給丙方代理費用的兩倍作為違約金。（2）如乙方在合同約定的代理期間內(nèi)擅自解除合同，乙方應(yīng)支付給丙方代理費用的兩倍作為違約金。10.3丙方違約責(zé)任：如丙方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）如丙方未按照合同約定促成交易，導(dǎo)致交易無法進行或交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的代理費用。（2）如丙方泄露甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密，丙方應(yīng)支付給甲方和乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解未果，雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：合同終止應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條：其他約定13.1雙方其他約定：雙方可以在本合同附件二中約定其他事項。13.2丙方其他約定：丙方可以在本合同附件三中約定其他事項。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。14.2合同生效份數(shù)：以甲方、乙方和丙方簽字蓋章的合同份數(shù)為合同生效份數(shù)。（第二部分合同內(nèi)容結(jié)束）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋買賣合同的內(nèi)容，包括但不限于房屋的詳細信息、交易價格、付款方式、交房時間等。雙方應(yīng)仔細閱讀并確認(rèn)無異議后簽字蓋章。附件二：雙方其他約定詳細要求和說明：本附件用于記錄雙方在本合同之外的其他約定，包括但不限于房屋交付時的條件、家具家電的歸屬等。雙方應(yīng)詳細說明并確認(rèn)無異議后簽字蓋章。附件三：丙方其他約定詳細要求和說明：本附件用于記錄丙方在本合同之外的其他約定，包括但不限于丙方的服務(wù)范圍、保密義務(wù)等。丙方應(yīng)詳細說明并確認(rèn)無異議后簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致交易無法進行或交易失敗。2.乙方提供的購買意愿和購買能力不真實，導(dǎo)致交易無法進行或交易失敗。3.丙方未按照合同約定促成交易，導(dǎo)致交易無法進行或交易失敗。4.丙方泄露甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密。5.甲方、乙方和丙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：如甲方、乙方或丙方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給守約方違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。2.賠償金：如甲方、乙方或丙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)賠償對方的損失金額。3.退還代理費用：如丙方未按照合同約定促成交易，導(dǎo)致交易無法進行或交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的代理費用。示例說明：1.若甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致交易無法進行，甲方應(yīng)支付給丙方代理費用的兩倍作為違約金。2.若乙方提供的購買意愿和購買能力不真實，導(dǎo)致交易無法進行，乙方應(yīng)支付給丙方代理費用的兩倍作為違約金。3.若丙方未按照合同約定促成交易，導(dǎo)致交易無法進行，丙方應(yīng)退還已收取的代理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的存量房，即已經(jīng)有人居住并出售的房屋。2.所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)的證明文件，用于證明甲方為房屋的合法所有者。3.代理費用：指丙方為甲方和乙方提供二手房交易代理服務(wù)所收取的費用。4.代理范圍：指丙方為甲方和乙方提供二手房交易代理服務(wù)的具體內(nèi)容和職責(zé)。5.代理權(quán)限：指丙方在代理過程中所具備的代表甲方和乙方簽訂文件的權(quán)力。6.盡職調(diào)查：指丙方對買方提供的購買意愿和購買能力進行詳細審查，確保買方具備購買房屋的能力和意愿。7.保密義務(wù)：指丙方在代理過程中對獲得的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。8.促成交易：指丙方盡最大努力促成甲方和乙方的交易，包括但不限于提供專業(yè)