缺口樓房出售合同范本

缺口樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[insertdate]簽訂：1.名稱：[insertseller'sname]2.地址：[insertseller'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeofseller]1.名稱：[insertbuyer'sname]2.地址：[insertbuyer'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeofbuyer]鑒于賣方是所述樓房（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有者，并愿意將其出售給買方；買方愿意購買該物業(yè)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價款。雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[insertaddressoftheproperty]，總建筑面積為[inserttotalfloorareaoftheproperty]平方米。1.2物業(yè)的具體構造、設施和附屬物等，詳見附件一。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡稱“價款”）購買該物業(yè)。2.2價款支付方式：2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內，向賣方支付定金人民幣[insertamountofearnestmoney]元；2.2.2買方應于[insertdate]前，向賣方支付剩余價款人民幣[insertamountofremainingpurchaseprice]元。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內，將物業(yè)交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔物業(yè)的一切管理和維護責任。3.3買方應在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。第四條權利和義務4.1賣方應保證其對物業(yè)的產權和處置權，并保證物業(yè)不存在任何權利糾紛和債務糾紛。4.2買方應按照本合同約定支付價款，并按照約定接受物業(yè)的交付。4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，按照誠實信用的原則履行本合同。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定交付物業(yè)，應向買方支付違約金，違約金為價款的[insertpercentage]%。5.2如買方未能按照本合同約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為價款的[insertpercentage]%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[insertcourtorarbitrationinstitution]提起訴訟或仲裁。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：[insertdate]附件一：物業(yè)具體構造、設施和附屬物等詳細信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導缺口樓房出售及附加服務合同范本合同編號：[insertcontractnumber]本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：1.名稱：[insertbuyer'sname]2.地址：[insertbuyer'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeofbuyer]1.名稱：[insertseller'sname]2.地址：[insertseller'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeofseller]1.名稱：[insertthirdparty'sname]2.地址：[insertthirdparty'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeofthirdparty]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的缺口樓房（以下簡稱“物業(yè)”），并擬定丙方為附加服務提供方，為明確各方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[insertaddressoftheproperty]，總建筑面積為[inserttotalfloorareaoftheproperty]平方米。1.2物業(yè)的具體構造、設施和附屬物等，詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購買該物業(yè)。2.2價款支付方式：2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內，向乙方支付定金人民幣[insertamountofearnestmoney]元；2.2.2甲方應于[insertdate]前，向乙方支付剩余價款人民幣[insertamountofremainingpurchaseprice]元。第三條丙方角色及責任3.1丙方作為附加服務提供方，應向甲方提供如下服務：3.1.1提供物業(yè)交易過程中的咨詢服務，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、交易流程咨詢等；3.1.2協(xié)助甲方進行物業(yè)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行；3.1.3在物業(yè)交付后，為甲方提供一年的物業(yè)管理和維護服務。3.2丙方應保證其提供服務的合法性和準確性，并承擔由于自身原因導致的服務糾紛的責任。第四條甲方權益保障4.1乙方應保證其對物業(yè)的產權和處置權，并保證物業(yè)不存在任何權利糾紛和債務糾紛。4.2丙方應保證其提供服務的合法性和準確性，并承擔由于自身原因導致的服務糾紛的責任。4.3甲方在購買物業(yè)后，享有如下權益：4.3.1享有物業(yè)的所有權和使用權的轉移；4.3.2享有物業(yè)增值收益權；4.3.3在物業(yè)使用過程中，享有丙方提供的附加服務。第五條乙方及丙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定交付物業(yè)，應向甲方支付違約金，違約金為價款的[insertpercentage]%。5.2丙方如未能按照本合同約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的[insertpercentage]%。5.3乙方及丙方應遵守相關法律法規(guī)，按照誠實信用的原則履行本合同。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲方可選擇向丙方所在地的人民法院提起訴訟或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲方可與乙方、丙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：[insertdate]附件一：物業(yè)具體構造、設施和附屬物等詳細信息附件二：丙方提供的附加服務內容通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權益。丙方作為專業(yè)的附加服務提供方，不僅為甲方提供了物業(yè)交易過程中的咨詢服務，還協(xié)助甲方進行物業(yè)過戶手續(xù)，并在物業(yè)交付后提供一年的物業(yè)管理和維護服務。這些服務的引入，使得甲方在購買物業(yè)的過程中更加便捷和安心。同時，本合同對乙方和丙方的第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導缺口土地使用權轉讓及附加服務合同范本合同編號：[insertcontractnumber]本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：1.名稱：[insertbuyer'sname]2.地址：[insertbuyer'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeofbuyer]1.名稱：[insertseller'sname]2.地址：[insertseller'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeofseller]1.名稱：[insertthirdparty'sname]2.地址：[insertthirdparty'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeofthirdparty]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的缺口土地使用權（以下簡稱“土地”），并擬定丙方為附加服務提供方，為明確各方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位于[insertaddressoftheland]，土地面積為[inserttotalareaoftheland]平方米。1.2土地的具體位置、范圍和附屬物等，詳見附件一。第二條土地使用權轉讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購買該土地使用權。2.2價款支付方式：2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內，向乙方支付定金人民幣[insertamountofearnestmoney]元；2.2.2甲方應于[insertdate]前，向乙方支付剩余價款人民幣[insertamountofremainingpurchaseprice]元。第三條丙方角色及責任3.1丙方作為附加服務提供方，應向甲方提供如下服務：3.1.1提供土地交易過程中的咨詢服務，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、交易流程咨詢等；3.1.2協(xié)助甲方進行土地使用權過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行；3.1.3在土地交付后，為甲方提供一年的土地管理和維護服務。3.2丙方應保證其提供服務的合法性和準確性，并承擔由于自身原因導致的服務糾紛的責任。第四條乙方權益保障4.1甲方應保證其對土地使用權的產權和處置權，并保證土地不存在任何權利糾紛和債務糾紛。4.2丙方應保證其提供服務的合法性和準確性，并承擔由于自身原因導致的服務糾紛的責任。4.3乙方在轉讓土地使用權后，享有如下權益：4.3.1享有土地使用權的收益權；4.3.2享有土地使用權轉讓后的增值收益權；4.3.3在土地使用權轉讓過程中，享有丙方提供的附加服務。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定支付價款，應向乙方支付違約金，違約金為價款的[insertpercentage]%。5.2甲方如未能按照本合同約定接受土地交付，應向乙方支付違約金，違約金為價款的[insertpercentage]%。5.3甲方應遵守相關法律法規(guī)，按照誠實信用的原則履行本合同。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲方可選擇向丙方所在地的人民法院提起訴訟或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲方可與乙方、丙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。