借款合同范本的編寫(xiě)要點(diǎn)

借款合同范本的編寫(xiě)要點(diǎn)合同編號(hào)：__________借款合同甲方（借款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2計(jì)息方式：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息，不足一天的按一天計(jì)算。第四條還款方式4.1本合同的還款方式為：等額本息還款法。4.3還款日為每月____日，若遇法定節(jié)假日，順延至下一個(gè)工作日。第五條還款賬戶5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定賬戶存入借款金額。5.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式、還款金額和還款時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第六條擔(dān)保條款（1）甲方以其自有房屋作為抵押，抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方提供不低于借款金額____%的現(xiàn)金作為保證金。6.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、保證金交付乙方。6.3甲方如按時(shí)還款，乙方應(yīng)在甲方還清借款本息后五個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、保證金退還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的還款方式和時(shí)間還款的，應(yīng)按遲延還款部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=遲延還款金額×日違約金利率。7.2甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并按未償還部分計(jì)算違約金。7.3甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方自有房屋的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方提供的保證金及其相關(guān)證明文件3.乙方指定的還款賬戶信息4.甲方還款憑證5.乙方收款憑證6.雙方簽字蓋章的借款合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式和時(shí)間還款，包括但不限于逾期還款、少額還款、還款質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按約定的用途使用借款，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，包括但不限于身份信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。4.乙方未按約定的期限和方式提供借款，或未按約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指甲方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指乙方，具有放貸資格的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。3.借款金額：指甲方從乙方借款的金額。4.借款期限：指甲方從乙方借款的期限。5.借款利率：指甲方從乙方借款所需支付的利率。6.等額本息還款法：指甲方每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部借款本息。7.違約金：指甲方因違約行為所需支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款方式和時(shí)間還款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)還款；如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.甲方未按約定的用途使用借款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方立即償還借款本息；如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)依法采取措施，如申請(qǐng)法院追究甲方的法律責(zé)任。4.乙方未按約定的期限和方式提供借款，或未按約定履行合同義務(wù)：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方履行合同義務(wù)；如協(xié)商無(wú)