門市購置合同范本

門市購置合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條門市基本情況1.1門市位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2門市現(xiàn)狀：____（詳細描述門市的現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等）。1.3甲方對該門市享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方門市。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款時間、方式支付。2.4乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門市交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3門市過戶過程中，若發(fā)生稅費、物業(yè)費等費用，由乙方承擔(dān)。第四條售后服務(wù)4.1甲方保證門市在交付時，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。4.2甲方應(yīng)在交付后____個月內(nèi)，對門市內(nèi)部設(shè)施進行保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責(zé)修復(fù)。4.3甲方應(yīng)在交付后____個月內(nèi)，對門市外部環(huán)境進行整改，確保門市周邊環(huán)境整潔、安全。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方在合同簽訂后，未能按照約定時間交付門市，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。5.3若乙方在合同簽訂后，未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.門市產(chǎn)權(quán)證明2.門市現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方與乙方約定，第三方作為本次交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障。1.2第三方應(yīng)具備足夠的實力和信譽，以確保甲方在本次交易中的權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在本次交易中收到全部房款。2.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為甲方權(quán)益的保障。2.3若乙方未能按照約定時間支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)支付責(zé)任，向甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。2.4甲方在本次交易中享有的其他權(quán)益，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和保障。第三條乙方的購買及交付3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方門市。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的付款時間、方式支付房款。3.3乙方未按照約定時間支付房款的，第三方應(yīng)承擔(dān)支付責(zé)任，向甲方支付逾期交付違約金。3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門市交付給乙方。第四條售后服務(wù)及保修4.1甲方保證門市在交付時，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。4.2甲方應(yīng)在交付后____個月內(nèi)，對門市內(nèi)部設(shè)施進行保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責(zé)修復(fù)。4.3甲方應(yīng)在交付后____個月內(nèi)，對門市外部環(huán)境進行整改，確保門市周邊環(huán)境整潔、安全。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在合同簽訂后，如未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.3乙方在購買門市后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變門市的用途和結(jié)構(gòu)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.門市產(chǎn)權(quán)證明2.門市現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在本次交易中收到全部房款，同時對乙方進行約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，使自己在交易過程中具有更高的安全感，降低交易風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保方，為本次交易提供保障，有助于增強甲乙雙方的信心，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的門市（以下簡稱“門市”），乙方愿意購買該門市，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方與乙方約定，第三方作為本次交易的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益提供保障。1.2第三方應(yīng)具備足夠的實力和信譽，以確保乙方在本次交易中的權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在本次交易中能夠順利獲得門市的所有權(quán)。2.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為乙方權(quán)益的保障。2.3若甲方未能按照約定時間交付門市，第三方應(yīng)承擔(dān)支付責(zé)任，向乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。2.4乙方在本次交易中享有的其他權(quán)益，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和保障。第三條甲方的出售及交付3.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的門市出售給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門市交付給乙方。3.3甲方保證門市在交付時，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第四條售后服務(wù)及保修4.1甲方應(yīng)在交付后____個月內(nèi)，對門市內(nèi)部設(shè)施進行保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責(zé)修復(fù)。4.2甲方應(yīng)在交付后____個月內(nèi)，對門市外部環(huán)境進行整改，確保門市周邊環(huán)境整潔、安全。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在合同簽訂后，如未能按照約定時間交付門市，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金。5.3甲方在出售門市后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變門市的用途和結(jié)構(gòu)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.門市產(chǎn)權(quán)證明2.門市現(xiàn)狀照片3.甲