門(mén)面房合同范本保證金合同

門(mén)面房合同范本保證金合同第一篇范文：合同編號(hào)：[____]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面房地址]的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱“該門(mén)面房”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該門(mén)面房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本保證金合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃門(mén)面房1.1乙方租賃的門(mén)面房位于[門(mén)面房地址]，租賃面積為[面積]平方米。1.2乙方租賃該門(mén)面房的使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)]，如法律法規(guī)及甲方所有權(quán)人規(guī)定或要求需辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)自行辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條保證金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為租賃保證金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定并無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余保證金。3.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金，且甲方無(wú)需退還。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致該門(mén)面房及附屬設(shè)施損毀的，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致該門(mén)面房及附屬設(shè)施損毀的，維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并扣除保證金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表]簽訂日期：[簽訂日期]1.門(mén)面房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面房地址]的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱“該門(mén)面房”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該門(mén)面房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本保證金合同，并引入丙方作為第三方主體，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃門(mén)面房1.1乙方租賃的門(mén)面房位于[門(mén)面房地址]，租賃面積為[面積]平方米。1.2乙方租賃該門(mén)面房的使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)]，如法律法規(guī)及甲方所有權(quán)人規(guī)定或要求需辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)自行辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條保證金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為租賃保證金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定并無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余保證金。3.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金，且甲方無(wú)需退還。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致該門(mén)面房及附屬設(shè)施損毀的，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致該門(mén)面房及附屬設(shè)施損毀的，維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方引入丙方作為第三方主體，丙方應(yīng)向甲方承諾，如乙方違約，丙方將協(xié)助甲方采取措施保障甲方權(quán)益。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益不受損害。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并扣除保證金作為違約金。7.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將該門(mén)面房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表]丙方代表（或授權(quán)代表）：[丙方代表]簽訂日期：[簽訂日期]1.門(mén)面房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件3.丙方擔(dān)保文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體的擔(dān)保和協(xié)助，增強(qiáng)甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。丙方作為第三方主體，承諾在乙方違約時(shí)協(xié)助甲方采取措施保障甲方權(quán)益，同時(shí)，丙方還需提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在租賃合同中的地位和權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保乙方按照第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面房地址]的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱“該門(mén)面房”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該門(mén)面房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本保證金合同，并引入丙方作為第三方主體，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃門(mén)面房1.1乙方租賃的門(mén)面房位于[門(mén)面房地址]，租賃面積為[面積]平方米。1.2乙方租賃該門(mén)面房的使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)]，如法律法規(guī)及甲方所有權(quán)人規(guī)定或要求需辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)自行辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條保證金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為租賃保證金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定并無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余保證金。3.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金，且甲方無(wú)需退還。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致該門(mén)面房及附屬設(shè)施損毀的，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致該門(mén)面房及附屬設(shè)施損毀的，維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方引入丙方作為第三方主體，丙方應(yīng)向乙方承諾，如甲方違約，丙方將協(xié)助乙方采取措施保障乙方權(quán)益。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益不受損害。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按約定提供門(mén)面房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變門(mén)面房的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表]丙方代表（或授權(quán)代表）：[丙方代表]簽訂日期：[簽訂日期]1.門(mén)面房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍