鋪頭租賃合同范本

鋪頭租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪頭出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪頭事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪頭基本信息1.1鋪頭位于__________，總面積為__________平方米。1.2鋪頭的用途為__________。1.3甲方應(yīng)保證鋪頭符合乙方經(jīng)營需要，具備供水、供電、排水、通風(fēng)、采光等基本設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還鋪頭，甲方在確認鋪頭無損壞、無欠租等情形后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，鋪頭的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致鋪頭損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理鋪頭保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.鋪頭所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪頭出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪頭事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪頭基本信息1.1鋪頭位于__________，總面積為__________平方米。1.2鋪頭的用途為__________。1.3甲方應(yīng)保證鋪頭符合乙方經(jīng)營需要，具備供水、供電、排水、通風(fēng)、采光等基本設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還鋪頭，甲方在確認鋪頭無損壞、無欠租等情形后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，鋪頭的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致鋪頭損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理鋪頭保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。九、甲方權(quán)益保障9.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方的經(jīng)營狀況，在合同約定的租賃期限內(nèi)調(diào)整租金。9.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方進行品牌、產(chǎn)品或服務(wù)的升級，以提升鋪頭的商業(yè)價值。9.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對鋪頭進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。十、乙方的違約及限制條款10.1乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押鋪頭。10.2乙方在租賃期內(nèi)不得改變鋪頭的用途，不得進行違法經(jīng)營活動。10.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方要求，保持鋪頭的整潔、衛(wèi)生，不得影響甲方的形象。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方監(jiān)管方，可以確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。11.2丙方的介入可以對乙方進行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。11.3丙方的介入可以在甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，提供公正的調(diào)解，維護雙方的合法權(quán)益。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，通過本合同確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方的合法權(quán)益。12.2甲方通過本合同設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。12.3甲方通過本合同設(shè)定丙方作為第三方監(jiān)管方，確保乙方在租賃期間的行為受到監(jiān)督，維護甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪頭出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪頭事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪頭基本信息1.1鋪頭位于__________，總面積為__________平方米。1.2鋪頭的用途為__________。1.3甲方應(yīng)保證鋪頭符合乙方經(jīng)營需要，具備供水、供電、排水、通風(fēng)、采光等基本設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還鋪頭，甲方在確認鋪頭無損壞、無欠租等情形后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，鋪頭的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致鋪頭損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理鋪頭保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。九、乙方權(quán)益保障9.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)對甲方租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。9.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方乙方的經(jīng)營狀況，在合同約定的租賃期限內(nèi)調(diào)整租金。9.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進行品牌、產(chǎn)品或服務(wù)的升級，以提升鋪頭的商業(yè)價值。9.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對鋪頭進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方經(jīng)營的影響。十、甲方的違約及限制條款10.1甲方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押鋪頭。10.2甲方在租賃期內(nèi)不得改變鋪頭的用途，不得進行違法經(jīng)營活動。10.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照乙方要求，保持鋪頭的整潔、衛(wèi)生，不得影響乙方的形象。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方監(jiān)管方，可以確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護乙方的合法權(quán)益。11.2丙方的介入可以對甲方進行有效的