車位車庫買賣合同2024年

車位車庫買賣合同2024年通用合同編號：__________車位車庫買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有車位車庫的出售權(quán)，愿意向乙方出售車位車庫，乙方愿意購買甲方所出售的車位車庫，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位車庫基本信息1.1車位車庫的位置：__________1.2車位車庫的面積：__________1.3車位車庫的編號：__________1.4車位車庫的使用性質(zhì)：__________第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證其對所出售的車位車庫享有合法的處分權(quán)，且該車位車庫不存在任何權(quán)利瑕疵。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付車位車庫。2.1.3甲方應(yīng)保證所出售的車位車庫符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，符合使用要求。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付車位車庫的購買價款。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用和保管車位車庫，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定。2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車位的裝修和改造，且不得影響車位的使用功能。第三條購買價款及支付方式3.1車位車庫的購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述購買價款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3剩余的購買價款，乙方應(yīng)于甲方交付車位車庫之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。3.4乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位車庫交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對交付的車位車庫進行驗收，確認車位車庫的數(shù)量、質(zhì)量和使用功能符合合同約定。4.3如果乙方對交付的車位車庫有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)合同約定進行處理。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照合同約定交付車位車庫，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價款的____%。5.2如果乙方未按照合同約定支付購買價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價款的____%。5.3如果一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位車庫所有權(quán)證明文件2.車位車庫使用權(quán)證明文件3.車位車庫相關(guān)設(shè)計圖紙4.車位車庫建設(shè)審批文件5.車位車庫權(quán)屬清晰證明文件6.車位車庫現(xiàn)狀評估報告7.購買價款的支付憑證8.交付及驗收的相關(guān)憑證9.違約金計算的相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位車庫，或交付的車位車庫與約定不符，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付購買價款，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.車位車庫：指用于停泊車輛的建筑物或空間。2.購買價款：指乙方按照合同約定支付給甲方的車位車庫交易金額。3.交付：指甲方將車位車庫的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位車庫交付時間延遲：solution:按照合同約定向甲方支付違約金，并協(xié)商具體交付時間。2.車位車庫交付不符合約定：solution:拒絕接受交付，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合約定。3.乙方支付購買價款延遲：solution:按照合同約定向乙方收取違約金，并協(xié)商具體支付時間。4.車位車庫使用過程中出現(xiàn)權(quán)利爭議：solution:依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)解決權(quán)利爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人且具備完