2024版房地產(chǎn)交易居間協(xié)議書

2024版房地產(chǎn)交易居間協(xié)議書合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)交易居間協(xié)議書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)盡其專業(yè)居間服務(wù)的努力，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易。（1）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格談判；（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂房地產(chǎn)交易合同；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)；（5）協(xié)助甲乙雙方解決房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方同意按照丙方提供的居間服務(wù)實(shí)際情況，向丙方支付居間費(fèi)用。2.2居間費(fèi)用的金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。2.3居間費(fèi)用支付后，丙方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的居間服務(wù)。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)丙方提供的居間服務(wù)過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2本協(xié)議簽訂后，丙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議簽訂過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.甲方的身份證明文件3.乙方的身份證明文件4.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.房地產(chǎn)交易合同7.房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件8.法律法規(guī)、政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款的，視為違約。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)的，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移、變更登記的行為。2.居間服務(wù)：指居間方在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的活動(dòng)。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中甲方出售的房地產(chǎn)。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)買方因此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方延遲支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)賣方因此造成的損失。3.問(wèn)題：丙方未按照約定提供居間服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，如未按約定提供，甲方和乙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方退還已支付的居間費(fèi)用。4.問(wèn)題：房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房地產(chǎn)的賣方，乙方為購(gòu)買房地產(chǎn)的買方。2.丙方為協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的居間方。3