2024版房產(chǎn)勞動(dòng)合同

2024版房產(chǎn)勞動(dòng)合同合同編號(hào)：__________【完整名稱】

【地址】

【聯(lián)系方式】

【法定代表人】

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】【完整名稱】

【地址】

【聯(lián)系方式】

【法定代表人】

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按本合同約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租期2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元人民幣，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或安裝設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。6.3租賃期滿后，如乙方未按約定搬離該房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：房屋照片及結(jié)構(gòu)尺寸一、附件列表：1.附件一：房屋照片及結(jié)構(gòu)尺寸二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。

4.乙方未按照房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，或違反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離該房屋。

5.乙方未按約定搬離該房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用的甲方。

2.承租方：指愿意承租房屋，并按合同約定支付租金的乙方。

3.租賃期限：指本合同規(guī)定的甲方出租房屋給乙方的期限。

4.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。

6.逾期利率：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用比率。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定搬離該房屋。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金。3.問(wèn)題：房屋損壞或需要維修。

解決辦法：正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。4.問(wèn)題：乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或安裝設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方出租房屋給乙方使用。

說(shuō)明：適用于房屋租賃雙方按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。2.場(chǎng)景：乙方未按約定支付租金。

說(shuō)明：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.場(chǎng)景：乙方未按約定搬離房屋。

說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金。4.場(chǎng)