物業(yè)居間完整協(xié)議合同范本(2024版)

物業(yè)居間完整協(xié)議合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)面積：__________平方米1.4物業(yè)所有權(quán)證號：__________1.5物業(yè)使用情況：__________第二條交易價格及支付方式2.1該物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付交易價款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為交易價款的一部分。（3）乙方應(yīng)于辦理物業(yè)過戶手續(xù)完畢后，向甲方支付剩余的交易價款。第三條物業(yè)過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門申請辦理物業(yè)過戶手續(xù)。3.2物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該物業(yè)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3物業(yè)交付時間：自物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)過戶手續(xù)。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理物業(yè)交付手續(xù)。4.3丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，保管好甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價款的____%。5.2若甲方未按約定時間辦理物業(yè)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未按約定時間支付交易價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.物業(yè)所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.物業(yè)現(xiàn)狀照片

4.交易價款支付憑證

5.物業(yè)過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.甲方身份證明

7.乙方身份證明

8.丙方營業(yè)執(zhí)照二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間辦理物業(yè)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方未按約定時間支付交易價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.丙方未按約定協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)過戶手續(xù)，視為違約。

4.丙方未按約定保管甲乙雙方信息，泄露給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)：指位于__________的物業(yè)。

2.交易價款：指本合同約定的乙方購買該物業(yè)所需支付的金額。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起支付給甲方的金額，作為購買該物業(yè)的誠意金。

4.物業(yè)過戶手續(xù)：指甲乙雙方將該物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間辦理物業(yè)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方未按約定時間支付交易價款：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.丙方未按約定協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)及時與丙方溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)解除與丙方的居間合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為物業(yè)所有人，愿意出售該物業(yè)。

2.乙方作為購買方，愿意購買該物業(yè)。

3.丙方作為居間方，愿意促成甲乙雙方的交易。

4.甲