房地產(chǎn)分銷協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)分銷協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)分銷協(xié)議（2024版）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________第一條產(chǎn)品及分銷范圍第二條分銷方式及期限（1）線上推廣：通過(guò)分銷商的官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、電商平臺(tái)等網(wǎng)絡(luò)渠道進(jìn)行推廣和銷售；（2）線下推廣：通過(guò)分銷商在分銷區(qū)域內(nèi)設(shè)立的實(shí)體店鋪、展覽活動(dòng)、宣傳資料等方式進(jìn)行推廣和銷售。2.2分銷期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條價(jià)格及支付方式3.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)向分銷商提供產(chǎn)品的銷售價(jià)格，分銷商應(yīng)按照該價(jià)格進(jìn)行銷售。3.2分銷商應(yīng)在每月______日前向開(kāi)發(fā)商支付上個(gè)月銷售產(chǎn)品的款項(xiàng)。支付方式為_(kāi)___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條營(yíng)銷及宣傳4.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供項(xiàng)目的相關(guān)資料、宣傳素材等，協(xié)助分銷商進(jìn)行營(yíng)銷和宣傳。4.2分銷商應(yīng)在分銷區(qū)域內(nèi)開(kāi)展積極的營(yíng)銷和宣傳活動(dòng)，提高項(xiàng)目的知名度和影響力。4.3雙方應(yīng)共同商討并實(shí)施針對(duì)性的營(yíng)銷策略，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。第五條售后服務(wù)5.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供產(chǎn)品的售后服務(wù)，確保買家的權(quán)益。5.2分銷商應(yīng)在分銷區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)接收買家的咨詢、投訴等問(wèn)題，并及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通，共同解決。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如分銷商未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)暫停分銷商的分銷權(quán)限，直至款項(xiàng)支付完畢。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________乙方（分銷商）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項(xiàng)目宣傳資料2.產(chǎn)品銷售價(jià)格表3.分銷區(qū)域地圖4.營(yíng)銷和宣傳策略方案5.售后服務(wù)政策6.商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密協(xié)議7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.未按照約定進(jìn)行營(yíng)銷和宣傳活動(dòng)3.未提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息5.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)分銷協(xié)議：指開(kāi)發(fā)商與分銷商之間就分銷房地產(chǎn)產(chǎn)品所達(dá)成的協(xié)議。2.產(chǎn)品：指開(kāi)發(fā)商位于分銷區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.分銷區(qū)域：指分銷商進(jìn)行產(chǎn)品推廣和銷售的特定區(qū)域。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：分銷商未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。解決辦法：開(kāi)發(fā)商暫停分銷商的分銷權(quán)限，直至款項(xiàng)支付完畢。2.問(wèn)題：分銷商在分銷區(qū)域內(nèi)未能達(dá)到銷售目標(biāo)。解決辦法：雙方共同商討并調(diào)整營(yíng)銷策略，提高項(xiàng)目知名度和影響力。3.問(wèn)題：買家的咨詢、投訴等問(wèn)題無(wú)法及時(shí)解決。解決辦法：分銷商及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通，共同解決買家問(wèn)題。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行，根據(jù)不可抗力情況作出相應(yīng)安排。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.開(kāi)發(fā)商與分銷商之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行分銷合作。2.開(kāi)發(fā)商提供產(chǎn)品宣傳資料、銷售價(jià)格等信息，分銷商進(jìn)行推廣和銷售。3.分銷商在