2024版房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)范本正規(guī)范本

2024版房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)范本正規(guī)范本合同編號(hào)：__________房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)1.名稱（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于：2.乙方同意作為甲方的房產(chǎn)代持人，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，建筑規(guī)模為_(kāi)_______________平方米。1.3房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為_(kāi)_______________元。第二條代持人的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方作為甲方的房產(chǎn)代持人，應(yīng)按照甲方的指示辦理房產(chǎn)購(gòu)買、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)保證甲方的房產(chǎn)購(gòu)買、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)的合法性、有效性。2.3乙方在代持房產(chǎn)期間，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為，不得將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4乙方在代持房產(chǎn)期間，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)文件，確保房產(chǎn)權(quán)益不受損害。2.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付代持期間的房產(chǎn)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.6甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付代持期間的報(bào)酬，報(bào)酬金額為_(kāi)_______________元。第三條房產(chǎn)的交付與歸還3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間，接受房產(chǎn)的交付。3.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。3.4代持期間結(jié)束，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方歸還房產(chǎn)。3.5歸還房產(chǎn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)歸還確認(rèn)書(shū)》。第四條保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的復(fù)印件、傳真件等不得外泄。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)購(gòu)買合同復(fù)印件

5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表復(fù)印件

6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)模板

7.房產(chǎn)歸還確認(rèn)書(shū)模板

8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代持期間的房產(chǎn)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付代持期間的報(bào)酬。

3.乙方未按甲方指示辦理房產(chǎn)購(gòu)買、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為，或?qū)⑵錂?quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.乙方未妥善保管房產(chǎn)相關(guān)文件，導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供所需材料，辦理相關(guān)手續(xù)。3.問(wèn)題：房產(chǎn)交付時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》，明確交付事項(xiàng)。4.問(wèn)題：乙方未按約定履行代持人職責(zé)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方賠償因此造成的損失。5.問(wèn)題：合同雙方發(fā)生糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提