2024酒廠租賃合同范本

2024酒廠租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道的酒廠一處，乙方愿意租賃甲方酒廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍2.租賃標(biāo)的包括：酒廠廠房、辦公設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等附屬設(shè)施。3.乙方租賃的酒廠面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保生產(chǎn)安全。2.租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施、設(shè)備損耗，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。但因乙方不當(dāng)使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未能按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒廠租賃合同

2.租賃標(biāo)的設(shè)施、設(shè)備清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.租金支付憑證

7.維修、保養(yǎng)記錄

8.合同解除或變更協(xié)議

9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。

2.乙方未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故，視為違約。

3.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損耗，視為違約。

4.甲方未能按約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。

5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。

3.租賃標(biāo)的：指出租方提供給承租方使用的廠房、辦公設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等附屬設(shè)施。

4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問(wèn)題：租賃標(biāo)的設(shè)施、設(shè)備損壞。

解決辦法：及時(shí)聯(lián)系維修人員，按照約定進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的。

解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，規(guī)范操作，確保生產(chǎn)安全。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：甲方未能按約定提供租賃標(biāo)的。

解決辦法：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的，甲方違約的，依法要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒廠、飲料廠