黑龍江長期房屋買賣合同(2024版)

黑龍江長期房屋買賣合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________乙方（買方）：名稱（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于黑龍江省__________市（縣）__________街道__________號，房屋證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)性質(zhì)為__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的誠意金。定金在雙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款。第三條付款及交付手續(xù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.定金收據(jù)

4.購房款支付憑證

5.房屋交付驗(yàn)收記錄

6.產(chǎn)權(quán)過戶證明

7.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定交付房屋或存在權(quán)利瑕疵，視為違約。

2.乙方未按照合同約定支付購房款，視為違約。

3.任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人。

2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買房屋的人。

3.定金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的誠意金。

4.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的總金額。

5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.房屋存在瑕疵：如房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

3.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購房款，如延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.產(chǎn)權(quán)過戶出現(xiàn)問題：如產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)糾紛或問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人出售房屋給個(gè)人。

2.個(gè)人出售房屋