房屋買賣合同中英文2024年

房屋買賣合同中英文2024年通用合同編號：__________房屋買賣合同賣方：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________買方：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2該房屋的產權清晰，沒有任何抵押、債務或其他權利糾紛。第二條房屋價格2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣__________元。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)等公共費用及稅費由買方承擔。4.2買方應遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)的安寧和整潔。4.3該房屋的戶口遷出由賣方負責，如因賣方原因導致買方無法正常入住，賣方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金為房款的__________%。5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為房款的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日附件：該房屋的房產證、土地證等相關文件。一、附件列表：1.房產證2.土地證3.房屋所有權轉移證明4.房屋產權清晰證明5.物業(yè)費繳納證明6.水電煤繳費證明7.過戶費用支付憑證8.房屋現狀照片或視頻二、違約行為及認定：1.賣方未能按照合同約定交付房屋，買方有權要求支付違約金，違約金為房款的20%。2.買方未能按照合同約定支付房款，賣方有權要求支付違約金，違約金為房款的20%。3.雙方在合同有效期內未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至人民法院解決。三、法律名詞及解釋：1.房產證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.土地證：指土地使用權人依法取得的證明其對土地使用權擁有的證書。3.房屋所有權轉移證明：指房屋所有權依法從賣方轉移到買方的證明文件。4.產權清晰證明：指證明該房屋不存在任何抵押、債務或其他權利糾紛的文件。5.物業(yè)費繳納證明：指證明買方已按約定繳納物業(yè)費的文件。6.水電煤繳費證明：指證明買方已按約定繳納水電煤費用的文件。7.過戶費用支付憑證：指證明買方已支付過戶費用的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未能按照合同約定交付房屋，買方可以要求賣方支付違約金，并要求在合同約定的時間內交付房屋。2.買方未能按照合同約定支付房款，賣方可以要求買方支付違約金，并要求在合同約定的時間內支付房款。3.雙方在合同有效期內未能解決爭議，任何一方可以將爭議提交至人民法院解決