2024年通信設(shè)施場(chǎng)地租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通信設(shè)施場(chǎng)地租賃合同模板本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.通信設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)期限2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3租金調(diào)整4.雙方義務(wù)4.1出租方義務(wù)4.2承租方義務(wù)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律12.其他約定12.1其他條款13.附件13.1附件列表14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于_______（具體位置），占地面積約為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），用于支付租賃期內(nèi)場(chǎng)地使用及相關(guān)費(fèi)用。2.通信設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容承租方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上建設(shè)、安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)通信設(shè)施，包括但不限于基站、天線、傳輸設(shè)備等。2.2建設(shè)期限承租方應(yīng)自租賃期限開始之日起_______個(gè)月內(nèi)完成通信設(shè)施的建設(shè)工作。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行通信設(shè)施的建設(shè)，并確保設(shè)施的安全、穩(wěn)定和高效運(yùn)行。3.租金支付3.1支付方式租賃費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。3.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始之前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。3.3租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，租賃費(fèi)用可按照雙方約定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為：_______。4.雙方義務(wù)4.1出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保承租方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。4.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)租賃期內(nèi)通信設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理責(zé)任。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買并維持一份保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)通信設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)通信設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。第二部分：其他條款及附件7.合同變更7.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.合同終止8.1終止條件合同終止條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同。8.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地清理、設(shè)施移除等。9.違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：1）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地；2）承租方未按約定支付租賃費(fèi)用；3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定提交仲裁，則應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1其他條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：附件13.附件列表附件一：租賃場(chǎng)地示意圖附件二：通信設(shè)施建設(shè)方案附件三：保險(xiǎn)條款附件四：維修與保養(yǎng)計(jì)劃14.簽署14.1簽署日期本第八部分：其他條款及附件8.合同終止8.1終止條件合同終止條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同；4）合同約定的其他終止條件。8.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地清理、設(shè)施移除、費(fèi)用結(jié)算等。9.違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：1）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地；2）承租方未按約定支付租賃費(fèi)用；3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)；4）違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定提交仲裁，則應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1其他條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件列表附件一：租賃場(chǎng)地示意圖附件二：通信設(shè)施建設(shè)方案附件三：保險(xiǎn)條款附件四：維修與保養(yǎng)計(jì)劃附件五：相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)14.簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_______（具體地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地示意圖應(yīng)明確標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等，以及周邊環(huán)境、交通狀況等信息。示意圖應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中附上蓋章確認(rèn)的示意圖副本。附件二：通信設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：通信設(shè)施建設(shè)方案應(yīng)詳細(xì)描述通信設(shè)施的種類、數(shù)量、布局、技術(shù)規(guī)格等，以及建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。方案應(yīng)由雙方共同審核，并在合同中附上蓋章確認(rèn)的建設(shè)方案副本。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)條款應(yīng)明確保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)公司等信息。條款應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中附上保險(xiǎn)合同副本。附件四：維修與保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修與保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出通信設(shè)施的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任主體等。計(jì)劃應(yīng)由雙方共同制定，并在合同中附上蓋章確認(rèn)的維修保養(yǎng)計(jì)劃副本。附件五：相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件五應(yīng)列出本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于土地管理法、建筑法、電信條例等。雙方應(yīng)共同遵守這些法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地：如租賃場(chǎng)地與示意圖不符，或未按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地等。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租賃費(fèi)用的_______%。2）承租方未按約定支付租賃費(fèi)用：如未按時(shí)支付、少支付或未支付租賃費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為租賃費(fèi)用的_______%。3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：如未履行維修保養(yǎng)義務(wù)、未履行保險(xiǎn)義務(wù)等。示例說(shuō)明：如果雙方未按照維修保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4）違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為：如建設(shè)過(guò)程中違反建筑法、電信條例等法律法規(guī)。示例說(shuō)明：如果承租方在建設(shè)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程被強(qiáng)制停工，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定的違約金。2）滯納金：違約方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方一定的滯納金。3）賠償損失：違約方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4）承擔(dān)額外費(fèi)用：違約方因違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致工程停工等，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1）租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租方提供的用于承租方建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)通信設(shè)施的場(chǎng)地。2）租賃期限：指本合同約定的租賃場(chǎng)地使用的起始和終止時(shí)間。3）租賃費(fèi)用：指承租方應(yīng)支付給出租方的