2024年建筑質(zhì)量維護(hù)承諾書標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑質(zhì)量維護(hù)承諾書標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.承諾方信息2.1承諾方名稱2.2承諾方地址2.3承諾方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.受益方信息3.1受益方名稱3.2受益方地址3.3受益方聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.承諾內(nèi)容4.1建筑質(zhì)量維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)措施及流程4.3維護(hù)周期及時(shí)間安排5.違約責(zé)任5.1承諾方違約5.2受益方違約5.3違約處理方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3適用法律7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約保密條款9.法律聲明9.1合法性9.2合規(guī)性9.3有效性10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容10.3附件效力11.其他條款11.1不可抗力11.2聯(lián)系信息更新11.3合同修訂歷史12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.語(yǔ)言及版本13.1合同語(yǔ)言13.2合同版本13.3翻譯準(zhǔn)確性14.完整協(xié)議14.1合同構(gòu)成14.2取代前協(xié)議14.3附加條款第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2解釋（1）“建筑”指承諾方負(fù)責(zé)建設(shè)、維護(hù)的位于____（地址）的建筑項(xiàng)目。（2）“質(zhì)量維護(hù)”指承諾方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)建筑進(jìn)行的日常保養(yǎng)、檢查、維修和必要的翻新改造。（3）“維護(hù)周期”指承諾方按照合同約定對(duì)建筑進(jìn)行質(zhì)量維護(hù)的時(shí)間周期。1.3適用范圍本承諾適用于承諾方與受益方之間就建筑質(zhì)量維護(hù)所達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、措施、時(shí)間安排等。2.承諾方信息2.1承諾方名稱承諾方全稱為____（全稱），注冊(cè)地址為____（地址），法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為____（姓名）。2.2承諾方地址承諾方的主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)為____（地址）。2.3承諾方聯(lián)系人及聯(lián)系方式承諾方的聯(lián)系人姓名為____（姓名），職務(wù)為____（職務(wù)），聯(lián)系電話為____（電話），電子郵箱為____（郵箱）。3.受益方信息3.1受益方名稱受益方全稱為____（全稱），注冊(cè)地址為____（地址），法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為____（姓名）。3.2受益方地址受益方的主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)為____（地址）。3.3受益方聯(lián)系人及聯(lián)系方式受益方的聯(lián)系人姓名為____（姓名），職務(wù)為____（職務(wù)），聯(lián)系電話為____（電話），電子郵箱為____（郵箱）。4.承諾內(nèi)容4.1建筑質(zhì)量維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)承諾方應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及其他相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑進(jìn)行質(zhì)量維護(hù)。4.2維護(hù)措施及流程4.3維護(hù)周期及時(shí)間安排承諾方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期內(nèi)完成規(guī)定的維護(hù)工作，維護(hù)周期自本承諾生效之日起計(jì)算，每個(gè)周期為____（時(shí)間），后續(xù)周期以此類推。5.違約責(zé)任5.1承諾方違約承諾方未能按照本承諾約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量維護(hù)，或未能在維護(hù)周期內(nèi)完成規(guī)定工作的，應(yīng)向受益方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2受益方違約受益方未能按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，或違反本承諾其他條款的，應(yīng)向承諾方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3違約處理方式雙方對(duì)于違約金的支付有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于本承諾的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本承諾爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3適用法律本承諾的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本承諾自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同變更本承諾的任何變更，均需雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章。7.3合同終止本承諾在下列情況下終止：（1）雙方書面同意終止；（2）受益方因承諾方的嚴(yán)重違約而解除；（3）依法或按照合同約定終止。8.保密條款8.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得或產(chǎn)生的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本承諾生效之日起計(jì)算，持續(xù)至本承諾終止后____（時(shí)間）。8.3違約保密條款任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。9.法律聲明9.1合法性本承諾的簽訂、履行均遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。9.2合規(guī)性本承諾的內(nèi)容符合相關(guān)行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不違反行業(yè)規(guī)則。8.保密條款8.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得或產(chǎn)生的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本承諾生效之日起計(jì)算，持續(xù)至本承諾終止后____（時(shí)間）。8.3違約保密條款任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。9.合同附件9.1附件清單本承諾附件包括但不限于：（1）建筑物的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙；（2）建筑物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合格證書；（3）質(zhì)量維護(hù)的具體方案和計(jì)劃。9.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本承諾的補(bǔ)充，具有同等法律效力。9.3附件效力附件的修改、補(bǔ)充需雙方書面確認(rèn)，方為有效。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本承諾的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2聯(lián)系信息更新雙方的聯(lián)系人信息發(fā)生變化的，應(yīng)在變化發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方。10.3合同修訂歷史本承諾的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂初始版本；（2）2024年2月1日，雙方簽訂修訂版本。11.簽署11.1簽署日期本承諾簽署日期為2024年3月1日。11.2簽署地點(diǎn)本承諾簽署地點(diǎn)為____（地點(diǎn)）。11.3簽署人承諾方簽署人為____（姓名），職務(wù)為____（職務(wù)）；受益方簽署人為____（姓名），職務(wù)為____（職務(wù)）。12.語(yǔ)言及版本12.1合同語(yǔ)言本承諾以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同版本本承諾的版本號(hào)為本版本。12.3翻譯準(zhǔn)確性13.完整協(xié)議13.1合同構(gòu)成本承諾及附件構(gòu)成雙方之間就建筑質(zhì)量維護(hù)的全部協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。13.2取代前協(xié)議本承諾簽署后，所有之前的協(xié)議均無(wú)效，除非本承諾中有明確規(guī)定。13.3附加條款本承諾的附加條款應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件本承諾自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同變更本承諾的任何變更，均需雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章。14.3合同終止本承諾在下列情況下終止：（1）雙方書面同意終止；（2）受益方因承諾方的嚴(yán)重違約而解除；（3）依法或按照合同約定終止。本承諾由雙方于____（日期）在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑物的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙附件內(nèi)容：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，以及施工過(guò)程中所需的所有技術(shù)文件。附件要求：設(shè)計(jì)文件和施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有清晰、準(zhǔn)確、完整的表示，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程。附件說(shuō)明：附件一提供了建筑物的詳細(xì)設(shè)計(jì)信息，施工圖紙指導(dǎo)施工方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。附件二：建筑物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合格證書附件內(nèi)容：包括建筑物的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及相關(guān)的合格證書。附件要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，合格證書應(yīng)由有權(quán)部門出具，具有法律效力。附件說(shuō)明：附件二證明了建筑物已經(jīng)完成所有必要的驗(yàn)收程序，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。附件三：質(zhì)量維護(hù)的具體方案和計(jì)劃附件內(nèi)容：包括質(zhì)量維護(hù)的具體流程、步驟、時(shí)間表以及所需資源和材料清單。附件要求：方案和計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，明確每一步驟的責(zé)任人和完成時(shí)間。附件說(shuō)明：附件三詳細(xì)說(shuō)明了承諾方將如何執(zhí)行質(zhì)量維護(hù)工作，以及時(shí)間表和資源分配。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承諾方未能按照本承諾約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量維護(hù)。2.承諾方未能在維護(hù)周期內(nèi)完成規(guī)定工作。3.受益方未能按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。4.受益方違反本承諾其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承諾方違約：承諾方應(yīng)向受益方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說(shuō)明：如果合同總金額為100萬(wàn)元，則違約金為5萬(wàn)元。2.受益方違約：受益方應(yīng)向承諾方支付違約金，違約金為未支付維護(hù)費(fèi)用的金額。示例說(shuō)明：如果受益方未支付10萬(wàn)元的維護(hù)費(fèi)用，則違約金為10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自