2024年樓宇電梯安裝及維護(hù)服務(wù)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年樓宇電梯安裝及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.電梯安裝及維護(hù)服務(wù)范圍1.1電梯安裝1.1.1電梯品牌及型號(hào)1.1.2安裝地點(diǎn)及數(shù)量1.1.3安裝時(shí)間及進(jìn)度1.2電梯維護(hù)1.2.1維護(hù)周期及時(shí)間1.2.2維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.2.3維護(hù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1電梯安裝費(fèi)用2.1.1安裝費(fèi)用的計(jì)算方式2.1.2預(yù)付款及進(jìn)度款的支付比例2.1.3安裝完畢后的尾款支付2.2電梯維護(hù)費(fèi)用2.2.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式2.2.2年度維護(hù)費(fèi)用的一次性支付2.2.3維護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.電梯安裝及維護(hù)的質(zhì)量保證3.1安裝質(zhì)量保證3.1.1安裝過程中的質(zhì)量控制3.1.2安裝完畢后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.3安裝質(zhì)量問題的處理及責(zé)任承擔(dān)3.2維護(hù)質(zhì)量保證3.2.1維護(hù)過程中的質(zhì)量控制3.2.2維護(hù)完畢后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.3維護(hù)質(zhì)量問題的處理及責(zé)任承擔(dān)4.合同的履行與驗(yàn)收4.1電梯安裝的履行與驗(yàn)收4.1.1安裝過程中的協(xié)調(diào)與溝通4.1.2安裝完畢后的驗(yàn)收程序4.1.3驗(yàn)收不合格的處理方式4.2電梯維護(hù)的履行與驗(yàn)收4.2.1維護(hù)過程中的協(xié)調(diào)與溝通4.2.2維護(hù)完畢后的驗(yàn)收程序4.2.3驗(yàn)收不合格的處理方式5.合同的有效期與終止5.1合同的有效期5.1.1合同的開始執(zhí)行日期5.1.2合同的終止日期5.2合同的終止條件5.2.1合同終止的情形5.2.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.1.1違約責(zé)任的認(rèn)定6.1.2違約方的賠償責(zé)任6.1.3違約方的賠償計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議的解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2調(diào)解或仲裁7.1.3法律訴訟8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1變更的內(nèi)容及范圍8.1.2變更的程序及效力8.2合同解除的條件8.2.1解除的原因及情形8.2.2解除的程序及效力9.保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的泄露及處理10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任與義務(wù)11.適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件說明13.簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章的頁數(shù)及位置13.2簽字蓋章后的合同生效時(shí)間14.附件14.1電梯品牌及型號(hào)資料14.2安裝地點(diǎn)及數(shù)量說明14.3維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列表14.4維護(hù)人員資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條電梯安裝及維護(hù)服務(wù)范圍1.1電梯安裝1.1.1電梯品牌及型號(hào)：本次電梯安裝所選用的品牌為X，型號(hào)為X。1.1.2安裝地點(diǎn)及數(shù)量：電梯將安裝于甲方指定的樓宇內(nèi)，共計(jì)安裝X部電梯。1.1.3安裝時(shí)間及進(jìn)度：電梯安裝工作將于年月日啟動(dòng)，預(yù)計(jì)在年月日前完成。1.2電梯維護(hù)1.2.1維護(hù)周期及時(shí)間：電梯維護(hù)服務(wù)周期為每年一次，維護(hù)時(shí)間為年月日至年月日。1.2.2維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)服務(wù)包括但不限于電梯的日常巡檢、故障排除、定期保養(yǎng)等工作，具體維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。1.2.3維護(hù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)：乙方將派遣具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行電梯維護(hù)工作，同時(shí)，乙方還將對(duì)甲方人員進(jìn)行電梯操作和維護(hù)知識(shí)的培訓(xùn)。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1電梯安裝費(fèi)用2.1.1安裝費(fèi)用的計(jì)算方式：電梯安裝費(fèi)用將根據(jù)電梯的品牌、型號(hào)、數(shù)量以及安裝的復(fù)雜程度等因素確定。2.1.2預(yù)付款及進(jìn)度款的支付比例：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付總安裝費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；剩余的70%將按照安裝進(jìn)度分階段支付。2.1.3安裝完畢后的尾款支付：電梯安裝工作完成后，甲方應(yīng)支付剩余的安裝費(fèi)用尾款。2.2電梯維護(hù)費(fèi)用2.2.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式：電梯維護(hù)費(fèi)用將根據(jù)電梯的品牌、型號(hào)、數(shù)量以及維護(hù)的復(fù)雜程度等因素確定。2.2.2年度維護(hù)費(fèi)用的一次性支付：甲方應(yīng)在每年的維護(hù)周期開始前一次性支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。2.2.3維護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場行情變化等原因?qū)е戮S護(hù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。第三條電梯安裝及維護(hù)的質(zhì)量保證3.1安裝質(zhì)量保證3.1.1安裝過程中的質(zhì)量控制：乙方將嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯安裝，確保電梯安裝質(zhì)量。3.1.2安裝完畢后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝完成后，雙方將按照國家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.3安裝質(zhì)量問題的處理及責(zé)任承擔(dān)：如電梯安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將負(fù)責(zé)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2維護(hù)質(zhì)量保證3.2.1維護(hù)過程中的質(zhì)量控制：乙方將嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維護(hù)，確保電梯正常運(yùn)行。3.2.2維護(hù)完畢后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯維護(hù)完成后，雙方將按照國家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.3維護(hù)質(zhì)量問題的處理及責(zé)任承擔(dān)：如電梯維護(hù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將負(fù)責(zé)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的履行與驗(yàn)收4.1電梯安裝的履行與驗(yàn)收4.1.1安裝過程中的協(xié)調(diào)與溝通：雙方將建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)安裝過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。4.1.2安裝完畢后的驗(yàn)收程序：電梯安裝完成后，雙方將按照約定程序進(jìn)行驗(yàn)收。4.1.3驗(yàn)收不合格的處理方式：如驗(yàn)收不合格，乙方將負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2電梯維護(hù)的履行與驗(yàn)收4.2.1維護(hù)過程中的協(xié)調(diào)與溝通：雙方將建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)維護(hù)過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。4.2.2維護(hù)完畢后的驗(yàn)收程序：電梯維護(hù)完成后，雙方將按照約定程序進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收不合格的處理方式：如驗(yàn)收不合格，乙方將負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的有效期與終止5.1合同的有效期5.1.1合同的開始執(zhí)行日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合同的終止日期：本合同的有效期至電梯安裝和維護(hù)工作全部完成之日。5.2合同的終止條件5.2.1合同終止的情形：如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。5.2.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.1.1違約責(zé)任的認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。6.1.2違約第八條爭議解決方式7.1爭議的解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.1.2調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或者向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.1.3法律訴訟：如調(diào)解或仲裁未能解決問題，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1變更的內(nèi)容及范圍：合同的變更應(yīng)書面簽署，并明確變更的內(nèi)容和范圍。8.1.2變更的程序及效力：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件8.2.1解除的原因及情形：合同解除應(yīng)書面簽署，并明確解除的原因和情形。8.2.2解除的程序及效力：合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條保密條款9.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。9.3保密信息的泄露及處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書面同意。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍。10.1.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任與義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓后的合同履行。第十二條適用法律與爭議解決11.1適用法律：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同爭議的解決方式詳見第八條。第十三條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于技術(shù)支持、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。12.2附件說明：本合同的附件包括電梯品牌及型號(hào)資料、安裝地點(diǎn)及數(shù)量說明、維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列表、維護(hù)人員資質(zhì)證明文件等。第十四條簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章的頁數(shù)及位置：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章位置詳見附件。13.2簽字蓋章后的合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：詳見附件列表中所列的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯品牌及型號(hào)資料詳細(xì)列出所選用電梯的品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等信息。附件二：安裝地點(diǎn)及數(shù)量說明提供安裝電梯的樓宇地理位置、樓層分布、電梯井道尺寸等詳細(xì)信息。明確電梯的數(shù)量，以及每部電梯的具體安裝位置和電梯井道的具體尺寸。附件三：維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列表詳細(xì)列出電梯維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于日常巡檢項(xiàng)目、定期保養(yǎng)項(xiàng)目、故障排除流程等。明確維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，以及維護(hù)過程中應(yīng)遵守的操作規(guī)程。附件四：維護(hù)人員資質(zhì)證明文件提供維護(hù)人員的專業(yè)技術(shù)資格證書、培訓(xùn)合格證書等相關(guān)證明文件。證明文件應(yīng)能證明維護(hù)人員具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.電梯安裝未能按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成。2.電梯維護(hù)服務(wù)未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方未能按照合同約定的程序進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未按照合同約定的條件進(jìn)行合同的轉(zhuǎn)讓。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和違約方的過錯(cuò)程度確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯安裝工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照安裝費(fèi)用的每日千分之五計(jì)算。若乙方未能達(dá)到合同約定的維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供維護(hù)服務(wù)，直至滿足質(zhì)量要求。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年樓宇電梯安裝及維護(hù)服務(wù)合同，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指本合同的一方，即電梯的業(yè)主或管理方。3.乙