2024版家庭承包土地合作合同書

2024版家庭承包土地合作合同書合同編號：__________鑒于甲方擁有承包土地，并希望將該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；乙方愿意承租甲方承包土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號的承包土地_______畝，土地使用權(quán)證號：_______。1.2乙方承租甲方上述承包土地，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃該土地，租賃條件雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金_______元/畝，總計支付租金為_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)對租賃土地的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的管理和維護工作，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。4.4甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。5.4乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃土地產(chǎn)生的農(nóng)產(chǎn)品擁有所有權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方身份證明3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書5.租金支付憑證6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，未保證乙方在租賃期間內(nèi)對租賃土地的合法使用權(quán)。2.甲方違反合同，未保證租賃土地的權(quán)屬清晰，存在爭議。3.甲方違反合同，干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。4.乙方違反合同，未按照約定用途使用租賃土地，改變土地用途。5.乙方違反合同，未按照約定支付租金，逾期支付。6.乙方違反合同，未合理利用土地資源，造成生態(tài)環(huán)境破壞。三、法律名詞及解釋：1.承包土地：指國家或集體分配給農(nóng)民個體使用的土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.租賃土地：指承包土地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的土地。3.租金：指乙方支付給甲方的土地使用費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指在土地上進行的農(nóng)作物的種植、養(yǎng)殖等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證問題：如甲方無法提供土地使用權(quán)證，應(yīng)盡快辦理，以免影響合同履行。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃調(diào)整：如乙方需調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。3.租金支付問題：乙方如逾期支付租金，甲方應(yīng)及時提醒，必要時可依法追討。4.土地用途變更問題：乙方如需改變土地用途，應(yīng)取得甲方書面同意。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭承包土地出租給他人進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)