2024版房屋拆遷權分配協(xié)議書

2024版房屋拆遷權分配協(xié)議書合同編號：__________房屋拆遷權分配協(xié)議書一、拆遷方信息1.1拆遷方名稱：（請?zhí)顚懖疬w方的全稱）1.2拆遷方地址：（請?zhí)顚懖疬w方的詳細地址）1.3拆遷方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懖疬w方的聯(lián)系人姓名）1.4拆遷方聯(lián)系方式：（請?zhí)顚懖疬w方的聯(lián)系電話及電子郵箱）二、被拆遷方信息2.1被拆遷方名稱：（請?zhí)顚懕徊疬w方的全稱）2.2被拆遷方地址：（請?zhí)顚懕徊疬w方的詳細地址）2.3被拆遷方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懕徊疬w方的聯(lián)系人姓名）2.4被拆遷方聯(lián)系方式：（請?zhí)顚懕徊疬w方的聯(lián)系電話及電子郵箱）三、拆遷房屋信息3.1房屋所有權人：（請?zhí)顚懛课菟袡嗳说男彰蛎Q）3.2房屋地址：（請?zhí)顚懛课莸脑敿毜刂罚?.3房屋所有權證號：（請?zhí)顚懛课菟袡嘧C的號碼）3.4房屋產權性質：（請?zhí)顚懛课莸漠a權性質，如：國有土地、集體土地等）四、拆遷補償安置方案4.1拆遷補償方式：貨幣補償/安置補償（請選擇一種補償方式）4.2拆遷補償標準：按照_______（請?zhí)顚懴嚓P法規(guī)或政策文件名稱）的規(guī)定執(zhí)行。4.3拆遷補償金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.4安置房情況：安置房地址：（請?zhí)顚懓仓梅康脑敿毜刂罚?.5安置房面積：____平方米。五、拆遷期限5.1拆遷啟動日期：（請?zhí)顚懖疬w啟動的日期）5.2拆遷期限：（請?zhí)顚懖疬w期限，如：自拆遷啟動日期起90日內）六、違約責任6.1拆遷方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆遷工作的，應向被拆遷方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷補償金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本協(xié)議約定的拆遷期限的一天。6.2被拆遷方未按照本協(xié)議約定的期限辦理房屋所有權轉移手續(xù)的，應向拆遷方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷補償金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本協(xié)議約定的拆遷期限的一天。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：（請簽字或蓋章）乙方（被拆遷方）：（請簽字或蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.安置房證明文件3.拆遷補償標準政策文件4.貨幣補償或安置補償?shù)南嚓P協(xié)議文件5.房屋拆遷平面圖6.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.拆遷方未按照協(xié)議約定的期限完成拆遷工作的，視為違約。2.被拆遷方未按照協(xié)議約定的期限辦理房屋所有權轉移手續(xù)的，視為違約。3.雙方在協(xié)議履行過程中，發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為，經協(xié)商無法解決的，可依法認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法進行房屋拆遷的單位或個人。2.被拆遷方：指房屋所有權人或其他權利人。3.拆遷補償：指拆遷方對被拆遷方因房屋拆遷所造成的損失給予的補償。4.安置補償：指拆遷方為被拆遷方提供的安置房或其他補償方式。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進度延遲：如遇拆遷進度延遲，進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。2.安置房問題：如遇安置房不符合約定或存在質量問題，應及時與拆遷方溝通，要求整改或重新提供合適的安置房。3.房屋所有權轉移手續(xù)辦理：如被拆遷方未能在約定時間內辦理房屋所有權轉移手續(xù)，應盡快辦理，以免產生違約金。4.法律法規(guī)變化：如在協(xié)議履行過程中，相關法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應遵循變化后的法律法規(guī)，并根據實際情況協(xié)商調整協(xié)議內容。五、所有應用場景：1.城市更新和舊城改造過程中，對現(xiàn)有房屋進行拆遷補償。2.基礎設施建設，如道路、鐵路、機場等，需要占用房屋土地時進行拆遷