2024版校園小學行政樓裝修改造合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版校園小學行政樓裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關術語定義第二條裝修改造項目內(nèi)容2.1項目概況2.2改造內(nèi)容2.3施工范圍第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條施工期限與進度4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3施工進度計劃第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保障措施第六條施工安全與環(huán)保6.1安全施工要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保相關規(guī)定第七條材料供應與驗收7.1材料供應責任7.2材料驗收標準7.3材料質(zhì)量問題處理第八條乙方義務與責任8.1施工資質(zhì)與能力8.2施工人員管理8.3工程變更處理第九條甲方義務與責任9.1施工場地準備9.2配合與協(xié)調(diào)9.3甲方代表職責第十條丙方義務與責任10.1監(jiān)理職責10.2工程質(zhì)量監(jiān)督10.3工程進度監(jiān)控第十一條違約責任與賠償11.1違約行為11.2違約責任11.3賠償方式第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2仲裁機構12.3法律適用第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3變更與解除的程序第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“×××學?！保追酱頌樵撔ＰｉL（或授權代表）。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“×××建筑裝飾有限公司”，乙方代表為該公司法定代表人或授權代表。1.3丙方名稱及代表丙方全稱為“×××建設監(jiān)理有限公司”，丙方代表為該公司法定代表人或授權代表。1.4合同相關術語定義（1）甲方：指“×××學?！?。（2）乙方：指“×××建筑裝飾有限公司”。（3）丙方：指“×××建設監(jiān)理有限公司”。（4）裝修改造項目：指對甲方行政樓進行的內(nèi)部裝修、設施更新及外部維修等工作。（5）合同總價：指乙方按照本合同約定完成的裝修改造項目的總費用，包括工程款、材料款、人員工資等。第二條裝修改造項目內(nèi)容2.1項目概況本項目位于×××學校行政樓，主要包括辦公室、會議室、接待室等區(qū)域的內(nèi)部裝修及設施更新，以及外墻、屋頂、衛(wèi)生間等部位的維修工作。2.2改造內(nèi)容（1）內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花的重新裝修，家具的更換，電氣線路的改造等。（2）設施更新：包括空調(diào)、照明、消防等設施的更新?lián)Q代。（3）外部維修：包括外墻清洗、屋頂防水、衛(wèi)生間改造等。2.3施工范圍施工范圍包括但不限于：土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝飾、家具采購及安裝、設備采購及安裝、弱電工程等。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為一億伍仟萬元整（￥150,000,000），大寫：人民幣壹億伍仟萬元整。3.2支付方式支付方式為銀行轉賬，甲方根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方工程款。3.3支付時間表甲方應在下列時間節(jié)點支付乙方工程款：（1）工程開工后15日內(nèi)支付合同總價的30%；（2）完成工程進度的一半時支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后支付合同總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期（自工程驗收合格之日起算，為期1年）結束后無質(zhì)量問題支付。第四條施工期限與進度4.1施工開始日期本工程計劃于2024年4月1日開工。4.2施工結束日期本工程計劃于2024年10月30日竣工。4.3施工進度計劃乙方應按照合同約定的施工內(nèi)容和工期要求，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方和丙方備案。第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求乙方應按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2質(zhì)量驗收標準工程驗收合格的標準為：達到設計文件及國家、行業(yè)相關標準要求，滿足甲方正常使用需求。5.3質(zhì)量保障措施乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行整改。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全施工要求乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工過程中的安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，及時報告甲方和丙方，并按照相關法律法規(guī)進行處理。6.3環(huán)保相關規(guī)定乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。第八條乙方義務與責任8.1施工資質(zhì)與能力乙方應具備國家相關部門核發(fā)的建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，并具備完成本項目所需的施工技術和管理能力。8.2施工人員管理乙方應確保施工人員具備相應的技能和資格，并對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓。8.3工程變更處理如遇工程變更，乙方應立即向甲方和丙方報告，并按照甲方的要求進行調(diào)整。第九條甲方義務與責任9.1施工場地準備甲方應確保施工場地滿足施工要求，提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。9.2配合與協(xié)調(diào)甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，并協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。9.3甲方代表職責甲方代表應全程監(jiān)督工程施工，確保工程按照約定質(zhì)量和進度完成。第十條丙方義務與責任10.1監(jiān)理職責丙方應按照合同約定對工程施工進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。10.2工程質(zhì)量監(jiān)督丙方應定期對工程施工質(zhì)量進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并跟蹤整改結果。10.3工程進度監(jiān)控丙方應監(jiān)督乙方的施工進度，確保工程按計劃推進，對延期等情況及時報告甲方。第十一條違約責任與賠償11.1違約行為（1）乙方未按照合同約定完成工程；（2）甲方未按照約定支付工程款；（3）丙方未履行監(jiān)理職責。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付，具體金額根據(jù)損失情況和合同約定確定。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)變化需要變更；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行。13.3變更與解除的程序合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同在乙方完成合同約定的全部工程，并經(jīng)甲方驗收合格后終止。14.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工人員，并將施工場地恢復原狀。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方學校行政樓裝修改造項目設計文件附件二：乙方建筑裝飾有限公司資質(zhì)證明文件附件三：丙方建設監(jiān)理有限公司資質(zhì)證明文件附件四：施工合同專用條款附件五：施工合同通用條款附件六：工程量清單附件七：材料采購合同附件八：施工人員名單及資質(zhì)證明附件九：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件十：環(huán)保措施及驗收標準附件一的詳細要求和說明：本附件應包括行政樓裝修改造項目的詳細設計圖紙、施工方案、材料規(guī)格等文件，作為乙方施工的依據(jù)。附件二的詳細要求和說明：乙方應提供合法有效的建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書，以及相關人員的資格證書，以證明其具備施工能力。附件三的詳細要求和說明：丙方應提供合法有效的建設監(jiān)理資質(zhì)證書，以及相關人員的資格證書，以證明其具備監(jiān)理能力。附件四的詳細要求和說明：本附件應包括合同雙方的權利、義務、責任、保密條款等內(nèi)容，作為本合同的補充。附件五的詳細要求和說明：本附件應包括合同雙方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的通用要求，作為本合同的補充。附件六的詳細要求和說明：本附件應詳細列明工程項目的各項工程量，以及相應的工程單價和總價，作為計算工程款的基礎。附件七的詳細要求和說明：本附件應包括材料采購的具體要求、質(zhì)量標準、價格、交付時間等內(nèi)容，作為乙方材料采購的依據(jù)。附件八的詳細要求和說明：本附件應包括施工人員的姓名、職務、資質(zhì)等信息，以及乙方對施工人員的管理措施，以確保施工人員的合法合規(guī)。附件九的詳細要求和說明：本附件應包括安全生產(chǎn)的具體要求、措施、責任等內(nèi)容，以確保施工過程中的安全。附件十的詳細要求和說明：本附件應包括環(huán)保措施的具體要求、驗收標準等內(nèi)容，以確保施工過程中的環(huán)保。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照合同約定完成工程；2.甲方未按照約定支付工程款；3.丙方未履行監(jiān)理職責；4.乙方使用不符合合同約定的材料；5.乙方未按照約定時間完成工程；6.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施；7.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)；8.乙方未按照合同約定進行安全生產(chǎn)管理；9.乙方未按照合同約定進行環(huán)保措施。違約責任認定標準：1.按照合同約定，乙方未按照約定完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.按照合同約定，甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.按照合同約定，丙方未履行監(jiān)理職責的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失；4.乙方使用不符合合同約定的材料的，甲方有權要求乙方更換材料，并賠償因此造成的損失；5.乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；6.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施的，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求賠償因此造成的損失；7.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)的，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求賠償因此造成的損失；8.乙方未按照合同約定進行安全生產(chǎn)管理的，甲方有權要求乙方采取補救措施，并賠償因此造成的損失；9.乙方未按照合同約定進行環(huán)保措施的，甲方有權要求乙方采取補救措施，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如延期交付導致的甲方