空調(diào)系統(tǒng)維護細則

空調(diào)系統(tǒng)維護細則合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有空調(diào)系統(tǒng)，為確?？照{(diào)系統(tǒng)的正常運行，提高使用壽命，甲方聘請乙方對其空調(diào)系統(tǒng)進行維護；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方空調(diào)系統(tǒng)的維護事宜達成如下協(xié)議：一、維護范圍1.1乙方負責對甲方的空調(diào)系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確?？照{(diào)系統(tǒng)的正常運行。1.2乙方負責對空調(diào)系統(tǒng)的易損件進行更換，如濾網(wǎng)、風扇軸承、壓縮機等。1.3乙方負責對空調(diào)系統(tǒng)的電路進行檢查和維修，確保電路的安全運行。1.4乙方負責對空調(diào)系統(tǒng)的制冷劑進行補充或更換，確?？照{(diào)的制冷效果。二、維護時間2.1乙方每周對甲方空調(diào)系統(tǒng)進行一次例行檢查和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并采取措施解決。2.2乙方在接到甲方報修電話后，應在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.3乙方在維護過程中，如遇特殊情況需要延長維護時間，應提前通知甲方。三、維護費用3.1乙方向甲方提供的維護服務，按照雙方約定的費用標準進行結(jié)算。3.2乙方在維護過程中更換的零部件，按照實際成本加合理利潤進行結(jié)算。3.3乙方在維護過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、住宿費等，由甲方承擔。四、付款方式4.1甲方每月支付乙方一次維護費用，如乙方提前完成維護工作，甲方不再支付當月維護費用。4.2甲方支付維護費用時，應提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為乙方當次維護費用的20%。5.2甲方未按照約定時間支付維護費用，乙方有權拒絕提供維護服務，且甲方需支付乙方當次維護費用的20%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.空調(diào)系統(tǒng)維護服務記錄表2.空調(diào)系統(tǒng)維護費用明細表3.空調(diào)系統(tǒng)維修配件清單4.維護服務進度報告5.維護費用支付憑證6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維護工作，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付維護費用，視為違約。3.乙方在維護過程中未按照約定范圍提供服務，視為違約。4.甲方提供的空調(diào)系統(tǒng)設備存在隱患或不符合維護標準，導致乙方無法正常提供服務，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有空調(diào)系統(tǒng)的單位或個人。2.乙方：指承擔空調(diào)系統(tǒng)維護服務的單位或個人。3.維護范圍：指乙方負責對空調(diào)系統(tǒng)進行檢查、保養(yǎng)、維修以及更換零部件等工作。4.維護時間：指乙方按照約定時間對甲方空調(diào)系統(tǒng)進行維護。5.維護費用：指乙方提供維護服務所需的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)設備存在故障或隱患。解決辦法：及時通知甲方，并共同制定維修方案和維修時間。2.問題：甲方未能在約定時間支付維護費用。解決辦法：乙方可以拒絕提供后續(xù)維護服務，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方在維護過程中未按照約定范圍提供服務。解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定范圍提供服務，并要求乙方支付違約金。4.問題：維護過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費用的承擔方。五、所有應用場景：1.甲方擁有空調(diào)系統(tǒng)，需要乙方提供定期維護服務。2.甲方空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或需要更換零部件，乙方提供相應的維修服務。3.甲方未按約定時間支付維護費用，乙方要求甲方支付違約