香港留學(xué)公寓合同范本

香港留學(xué)公寓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號(hào)]甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有香港[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體城市或地區(qū)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于香港[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體城市或地區(qū)]的房產(chǎn)（具體地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房產(chǎn)地址]）出租給乙方。1.2乙方同意租賃上述房產(chǎn)，并僅用于留學(xué)期間的生活居住，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為結(jié)束日期]，共計(jì)[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金金額]港幣。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付過(guò)程中，如有任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲支付所產(chǎn)生的違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為押金金額]港幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房產(chǎn)交付及使用5.1甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好地交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為違約金金額]港幣。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為違約金金額]港幣。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為違約金比例]%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]乙方（簽字）：______________日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)[注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]第三方主體（服務(wù)提供方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有香港[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體城市或地區(qū)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；第三方主體作為服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)管理、維護(hù)及配套服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于香港[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體城市或地區(qū)]的房產(chǎn)（具體地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房產(chǎn)地址]）出租給乙方。1.2乙方同意租賃上述房產(chǎn)，并僅用于留學(xué)期間的生活居住，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。第二條第三方主體的服務(wù)內(nèi)容2.1第三方主體作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2第三方主體應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并按照甲方的要求履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金金額]港幣。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付過(guò)程中，如有任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲支付所產(chǎn)生的違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為押金金額]港幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)房產(chǎn)享有獨(dú)立的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金及享受房產(chǎn)增值收益。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體履行服務(wù)職責(zé)，并要求第三方主體及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方有意出售房產(chǎn)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為違約金比例]%。6.2乙方未按照約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第七條第三方主體的責(zé)任及義務(wù)7.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、舒適和便利。7.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的責(zé)任。7.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)登記、溝通協(xié)調(diào)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]乙方（簽字）：______________日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]第三方主體（簽字）：______________日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)4.第三方主體服務(wù)協(xié)議[注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。]總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供房產(chǎn)管理、維護(hù)及配套服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全、舒適和便利，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)香港留學(xué)公寓管理服務(wù)合同范本甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]第三方主體（管理服務(wù)方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有香港[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體城市或地區(qū)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；第三方主體作為管理服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)管理、維護(hù)及配套服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于香港[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體城市或地區(qū)]的房產(chǎn)（具體地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房產(chǎn)地址]）出租給乙方。1.2乙方同意租賃上述房產(chǎn)，并僅用于留學(xué)期間的生活居住，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。第二條第三方主體的服務(wù)內(nèi)容2.1第三方主體作為管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2第三方主體應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并按照乙方的要求履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。第三條管理費(fèi)及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金金額]港幣。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付過(guò)程中，如有任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲支付所產(chǎn)生的違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為押金金額]港幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房產(chǎn)及附屬設(shè)施。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方主體履行服務(wù)職責(zé)，并要求第三方主體及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方有意出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付逾期部分的違約金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為違約金比例]%。6.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3甲方不得干涉乙方正常使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)。第七條第三方主體的責(zé)任及義務(wù)7.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、舒適和便利。7.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的責(zé)任。7.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)登記、溝通協(xié)調(diào)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]乙方（簽字）：______________