重慶市官方二手房交易協(xié)議

重慶市官方二手房交易協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限至________________。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意，本次交易的房產(chǎn)成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將成交價扣除已支付的定金后的款項支付給甲方。第三條定金3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。3.2定金支付后，乙方不履行本協(xié)議的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還定金。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條稅費5.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔應(yīng)繳納的稅費。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方未按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，視為違約。3.乙方未按約定時間支付成交價，視為違約。4.任何一方未按約定履行稅費承擔義務(wù)，視為違約。5.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于重慶市的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)和土地使用權(quán)。2.成交價：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易價格。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的款項。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。5.稅費：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)繳納的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜的問題，可以咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機構(gòu)，按照他們的建議進行操作。2.遇到支付成交價的問題，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進行，確保資金安全。3.遇到甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符的問題，可以要求甲方提供真實的房產(chǎn)證明文件，或者向相關(guān)部門進行核實。4.遇到任何一方未按約定履行稅費承擔義務(wù)的問題，可以依法向?qū)Ψ阶酚憫?yīng)繳納的稅費。五、所有應(yīng)用場景：1.