物業(yè)高效清潔服務合同

物業(yè)高效清潔服務合同合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)管理人，需對物業(yè)進行高效清潔服務；乙方具備提供高效清潔服務的資質和能力，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方同意為甲方提供物業(yè)高效清潔服務，服務內容包括但不限于：（1）建筑物外墻清洗；（2）建筑物內部地面、墻面、天花板清潔；（3）公共區(qū)域設施清潔；（4）綠化帶清潔；（5）垃圾清運；（6）其他雙方約定的清潔服務。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約____年。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的清潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前向甲方提交當月服務費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后__個工作日內支付相應費用。3.3如有額外服務需求，雙方可另行協(xié)商確定費用。第四條服務質量4.1乙方應按照甲方的要求，制定清潔服務工作計劃，確保服務質量和效率。4.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務，確保清潔服務符合甲方要求和標準。4.3乙方應定期對服務質量進行自檢，及時發(fā)現問題，采取措施予以整改。4.4甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現不符合約定服務質量的情況，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定時間、質量完成清潔服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改，并有權扣除相應的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)高效清潔服務合同2.乙方清潔服務工作計劃3.清潔服務費用明細表4.乙方清潔服務質量自檢報告5.甲方監(jiān)督檢查記錄6.商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間、質量完成清潔服務2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息3.甲方未按時支付乙方服務費用4.甲方未履行監(jiān)督檢查職責，導致乙方服務質量不符合約定5.甲方提前終止合同，未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)高效清潔服務合同：指乙方為甲方提供專業(yè)、高效、高質量的清潔服務，甲方支付服務費用的合同。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經乙方采取保密措施的信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉、具有技術價值并經乙方采取保密措施的技術信息。4.市場信息：指不為公眾所知悉、具有市場價值并經乙方采取保密措施的市場信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務過程中出現質量問題解決辦法：乙方應立即整改，并在規(guī)定時間內達到甲方要求的標準。2.甲方未能按時支付服務費用解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內支付服務費用，逾期支付的，應支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，向甲方支付違約金，并采取措施防止進一步泄露。4.甲方提前終止合同解決辦法：甲方應支付違約金，并與乙方