簡(jiǎn)單借款房地產(chǎn)合同樣式

簡(jiǎn)單借款房地產(chǎn)合同樣式合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為借款人，乙方為出借人，雙方均具有完全民事行為能力；2.甲方因資金需要，向乙方借款；3.乙方同意向甲方提供借款；為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款用途：____。第二條借款期限2.1本次借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本息一次性還清。第三條借款利率3.1本次借款年利率為_(kāi)___%。3.2借款利息計(jì)算方式：按本金計(jì)息，按____計(jì)付利息，利息每____支付一次。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)____方式還款。4.2甲方逾期還款的，應(yīng)按照____利率支付滯納金。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3甲方不得以任何理由撤銷或變更抵押物，否則乙方有權(quán)提前收回借款。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3合同解除后，甲方應(yīng)立即償還乙方借款本息，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期還款的，應(yīng)按照本合同約定的利率支付滯納金。7.2甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。7.3乙方未按照本合同約定的期限提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.借款用途證明文件4.抵押登記證明文件5.還款計(jì)劃表6.借款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：未按本合同約定的還款期限和還款金額還款。2.甲方未按約定用途使用借款：甲方使用借款的行為與本合同約定的用途不符。3.乙方未按約定期限提供借款：乙方未在本合同約定的期限內(nèi)提供借款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需向出借人借入資金的甲方。2.出借人：指提供資金給借款人的乙方。3.借款金額：指甲方本次向乙方借入的資金總額。4.借款期限：指甲方借入資金的期限。5.借款利率：指本次借款的年利率。6.違約金：指甲方逾期還款時(shí)，按照本合同約定的利率支付的滯納金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決方案：乙方有權(quán)按照本合同約定的利率收取滯納金，直至甲方還清借款本息。2.甲方未按約定用途使用借款：解決方案：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方立即償還借款本息。3.乙方未按約定期限提供借款：解決方案：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)