餐飲鋪面轉(zhuǎn)租合同范本

餐飲鋪面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的餐飲鋪面轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方將其租賃的位于__________（地址）的鋪面（鋪面編號：__________）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2鋪面的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用鋪面，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將鋪面交付給乙方使用。4.3甲方應(yīng)確保鋪面及設(shè)施的安全、合法使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。4.4甲方不得提前解除租賃合同，如因特殊情況需解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用鋪面及設(shè)施，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行非法活動。5.4合同終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將鋪面及設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，每逾期一日支付應(yīng)付租金的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，每逾期一日支付應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)租期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：餐飲鋪面情況說明（此處附上鋪面相關(guān)情況說明）附件二：租賃合同復(fù)印件（此處附上甲方與出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的餐飲鋪面轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方將其租賃的位于__________（地址）的鋪面（鋪面編號：__________）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2鋪面的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條甲方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方確保乙方在租賃期間正常使用鋪面，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將鋪面交付給乙方使用。（3）甲方應(yīng)確保鋪面及設(shè)施的安全、合法使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。（4）甲方不得提前解除租賃合同，如因特殊情況需解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方主體丙方的責(zé)任：（1）丙方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的各項(xiàng)支持服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、消防安全等。（2）丙方應(yīng)保證鋪面及設(shè)施的安全、合法使用，如有損壞，丙方應(yīng)及時維修。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方履行其對乙方的承諾，確保乙方在租賃期間正常使用鋪面。（4）丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行非法活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用鋪面及設(shè)施，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行非法活動。5.4合同終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將鋪面及設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，每逾期一日支付應(yīng)付租金的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，每逾期一日支付應(yīng)付租金的__%。6.4丙方未按約定提供支持服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)租期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：餐飲鋪面情況說明（此處附上鋪面相關(guān)情況說明）附件二：租賃合同復(fù)印件（此處附上甲方與出租方簽訂的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方將其租賃的餐飲鋪面轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條鋪面情況1.1甲方將其租賃的位于__________（地址）的鋪面（鋪面編號：__________）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2鋪面的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條乙方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)按照合同約定正常使用鋪面，開展經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付鋪面及設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求丙方提供約定的支持服務(wù)，保障其經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。（4）合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照約定條件交還鋪面及設(shè)施。4.2第三方主體丙方的責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供支持服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、消防安全等。（2）丙方應(yīng)確保鋪面及設(shè)施的安全、合法使用，如有損壞，丙方應(yīng)及時維修。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方履行其對乙方的承諾，確保乙方在租賃期間正常使用鋪面。（4）丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行非法活動。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定交付鋪面及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每逾期一日支付應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按照合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方不得提前解除租賃合同，如因特殊情況需解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)租期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：餐飲鋪面情況說明（此處附上鋪面相關(guān)情況說明）附件二：租賃合同復(fù)印件（此處附上甲方與出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在轉(zhuǎn)租合同中的權(quán)