蘋(píng)果果園轉(zhuǎn)讓合同范本

蘋(píng)果果園轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的蘋(píng)果果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”），果園占地面積_______畝，tree，樹(shù)齡_______年，乙方愿意受讓該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就果園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的蘋(píng)果果園，包括土地使用權(quán)、果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方應(yīng)向甲方支付果園轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括：（1）果園土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)______元整；（2）果園內(nèi)果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)______元整。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；（2）自果園轉(zhuǎn)讓完成之日起_______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)依法辦理果園土地使用權(quán)、果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施過(guò)戶手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證果園在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中正常經(jīng)營(yíng)，確保果樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好。4.2果園轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方享有果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用果園土地、果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證果園的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）如實(shí)向乙方介紹果園的現(xiàn)狀，包括土壤質(zhì)量、果樹(shù)生長(zhǎng)狀況等；（3）協(xié)助乙方辦理果園轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）在本合同簽訂后，繼續(xù)負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營(yíng)管理，確保果園的生產(chǎn)效益。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）協(xié)助甲方辦理果園轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）自果園轉(zhuǎn)讓完成之日起，負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)；（4）依法享有果園的經(jīng)營(yíng)收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.2甲方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)果園的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.果園土地使用權(quán)證書(shū)2.果園內(nèi)果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的蘋(píng)果果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”），果園占地面積_______畝，tree，樹(shù)齡_______年，乙方愿意受讓該果園，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就果園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同所指的第三方主體（監(jiān)管方）為_(kāi)_________，監(jiān)管方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1監(jiān)管方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則監(jiān)管方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后及時(shí)辦理果園土地使用權(quán)、果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方辦理果園轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施過(guò)戶手續(xù)等。2.4監(jiān)管方應(yīng)對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)果園。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付果園轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括：（1）果園土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)______元整；（2）果園內(nèi)果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)______元整。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；（2）自果園轉(zhuǎn)讓完成之日起_______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.2乙方未按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)果園的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.3乙方在合同履行過(guò)程中有欺詐、違約等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第五條監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)5.1監(jiān)管方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。5.2監(jiān)管方應(yīng)按照本合同約定監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理果園轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3監(jiān)管方應(yīng)對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)果園。5.4監(jiān)管方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成各項(xiàng)監(jiān)管工作，并定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.果園土地使用權(quán)證書(shū)2.果園內(nèi)果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)監(jiān)管方的獨(dú)立公正監(jiān)管，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。同時(shí)，第三方監(jiān)管也能提高合同履行過(guò)程中的透明度和公正性，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在果園轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及引入第三方監(jiān)管，甲方能夠更好地控制合同履行過(guò)程，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在果園轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得應(yīng)有的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的蘋(píng)果果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”）及其相關(guān)設(shè)施，果園占地面積_______畝，tree，樹(shù)齡_______年，乙方愿意受讓該果園，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就果園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同所指的第三方主體（監(jiān)管方）為_(kāi)_________，監(jiān)管方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1監(jiān)管方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，包括保證果園土地使用權(quán)、果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施的合法轉(zhuǎn)讓。2.2監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付果園轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保乙方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后能夠合法經(jīng)營(yíng)果園。2.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施過(guò)戶手續(xù)等。2.4監(jiān)管方應(yīng)對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)果園，不得有任何損害乙方利益的行為。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付果園轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括：（1）果園土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)______元整；（2）果園內(nèi)果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)______元整。3.2甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；（2）自果園轉(zhuǎn)讓完成之日起_______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.2甲方未按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)果園，損害乙方利益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.3甲方在合同履行過(guò)程中有欺詐、違約等行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第五條監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)5.1監(jiān)管方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。5.2監(jiān)管方應(yīng)按照本合同約定監(jiān)督甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助乙方辦理果園轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3監(jiān)管方應(yīng)對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)果園，不得有任何損害乙方利益的行為。5.4監(jiān)管方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成各項(xiàng)監(jiān)管工作，并定期向乙方報(bào)告監(jiān)管情況。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.果園土地使用權(quán)證書(shū)2.果園內(nèi)果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在