餐飲租賃意向合同協(xié)議書

餐飲租賃意向合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲租賃物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下意向：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：餐飲經(jīng)營二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.3租金支付方式：乙方每月底前將下月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的交付及維修3.1甲方應(yīng)于租賃開始日前將租賃物交付給乙方使用。3.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：（1）因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：甲乙雙方同意，合同變更須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.3合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲租賃物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下意向：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：餐飲經(jīng)營二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.3租金支付方式：乙方每月底前將下月租金支付至甲方指定的賬戶。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負責(zé)為乙方提供餐飲經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、運營指導(dǎo)、品牌推廣等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方的餐飲經(jīng)營活動合法、合規(guī)。3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方在租賃期間內(nèi)的餐飲經(jīng)營活動不損害甲方物業(yè)的利益。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方在租賃期間應(yīng)嚴格按照本合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。（2）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方和丙方的要求，確保餐飲經(jīng)營的質(zhì)量和安全。4.2甲方權(quán)益優(yōu)先條款：（1）如乙方需進行合同變更、解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方同意。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）如乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致物業(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.2乙方應(yīng)遵守合同約定，如乙方擅自改變物業(yè)用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方在租賃期間應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督和管理，如乙方拒絕接受監(jiān)督或管理，甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方主體丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的餐飲經(jīng)營管理服務(wù)，提升乙方經(jīng)營效益，同時確保甲方物業(yè)的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其物業(yè)能夠得到有效的租賃和管理，通過與丙方的合作，甲方能夠更好地保障其權(quán)益，同時乙方也能獲得專業(yè)的經(jīng)營管理支持，實現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車租賃意向合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的汽車租賃給乙方使用，乙方承租甲方汽車事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下意向：一、汽車基本情況1.1汽車型號：__________1.2汽車牌照號碼：__________1.3汽車用途：租賃使用二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.3租金支付方式：乙方每月底前將下月租金支付至甲方指定的賬戶。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負責(zé)為乙方提供汽車租賃服務(wù)，包括但不限于車輛維護、保險購買、違章處理等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方的汽車租賃活動合法、合規(guī)。3.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保汽車在租賃期間內(nèi)的使用質(zhì)量和安全。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方應(yīng)保證汽車的質(zhì)量和安全，確保汽車在租賃期間能夠正常使用。（2）甲方應(yīng)提供汽車的維護和保養(yǎng)服務(wù)，確保汽車的性能和安全性。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理汽車租賃期間的違章行為。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先條款：（1）如甲方需進行合同變更、解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方同意。（2）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）如甲方未按照約定提供汽車，乙方有權(quán)解除合同。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按合同約定提供汽車，如甲方逾期提供汽車，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.2甲方應(yīng)保證汽車的質(zhì)量和安全，如因汽車質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在租賃期間應(yīng)接受乙方和丙方的監(jiān)督和管理，如甲方拒絕接受監(jiān)督或管理，乙方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：___