違章建筑拆房合同范本

違章建筑拆房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（拆房方）：__________乙方（違章建筑方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方違章建筑事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條違章建筑基本情況1.1乙方所擁有的違章建筑位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方的違章建筑屬于__________類違章建筑（如：擅自改變土地用途、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等）。第二條拆除違章建筑的義務(wù)與責(zé)任2.1甲方同意按照本合同的約定拆除乙方的違章建筑。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交違章建筑的相關(guān)資料，并配合甲方的拆除工作。2.3甲方應(yīng)在拆除違章建筑后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保拆除現(xiàn)場的安全。2.4甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對違章建筑的拆除行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條拆除違章建筑的期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)開始拆除乙方的違章建筑。3.2甲方應(yīng)在拆除乙方的違章建筑后__________日內(nèi)，將拆除現(xiàn)場清理完畢。第四條拆除違章建筑的費(fèi)用4.1甲方同意承擔(dān)違章建筑拆除的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、清理費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。4.2乙方同意在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付因拆除違章建筑而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除費(fèi)用總額的__________%。5.2如因甲方原因?qū)е虏鸪`章建筑的期限延誤，甲方應(yīng)按照本合同約定的拆除費(fèi)用向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至違章建筑拆除完畢且拆除現(xiàn)場清理完畢之日終止。甲方（拆房方）：__________乙方（違章建筑方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.違章建筑的相關(guān)資料2.拆除違章建筑的費(fèi)用明細(xì)3.違約金支付憑證4.甲方授權(quán)代表身份證明5.乙方授權(quán)代表身份證明6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（拆房方）：__________乙方（違章建筑方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方違章建筑事宜，并委托丙方進(jìn)行監(jiān)督與評估，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的基本情況1.1丙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督與評估。1.2丙方的監(jiān)督范圍包括但不限于：違章建筑的拆除過程、拆除費(fèi)用的合理性、乙方違約行為的認(rèn)定等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對違章建筑的拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除過程的合法、合規(guī)。2.2甲方有權(quán)要求丙方對拆除費(fèi)用進(jìn)行評估，確保拆除費(fèi)用的合理性。2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方進(jìn)行違約認(rèn)定，并據(jù)此向乙方追究違約責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求丙方對拆除現(xiàn)場的清理工作進(jìn)行評估，確保拆除現(xiàn)場的干凈、安全。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，配合甲方的拆除工作，并在拆除過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)在拆除違章建筑后，按照甲方的要求對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理。3.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，支付因拆除違章建筑而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方不得以任何理由拖延拆除進(jìn)度，否則甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行違約認(rèn)定，并據(jù)此向乙方追究違約責(zé)任。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對違章建筑的拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督，并確保拆除過程的合法、合規(guī)。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對拆除費(fèi)用進(jìn)行評估，并確保拆除費(fèi)用的合理性。4.3丙方應(yīng)對乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并據(jù)此向甲方提供違約認(rèn)定報(bào)告。4.4丙方應(yīng)對拆除現(xiàn)場的清理工作進(jìn)行評估，并確保拆除現(xiàn)場的干凈、安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除費(fèi)用總額的__________%。5.2如因甲方原因?qū)е虏鸪`章建筑的期限延誤，甲方應(yīng)按照本合同約定的拆除費(fèi)用向乙方支付違約金。5.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行違約認(rèn)定，并據(jù)此向乙方追究違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至違章建筑拆除完畢且拆除現(xiàn)場清理完畢之日終止。甲方（拆房方）：__________乙方（違章建筑方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________丙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.丙方資質(zhì)證明文件2.違章建筑的相關(guān)資料3.拆除違章建筑的費(fèi)用明細(xì)4.違約金支付憑證5.甲方授權(quán)代表身份證明6.乙方授權(quán)代表身份證明7.丙方授權(quán)代表身份證明8.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，旨在通過引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對違章建筑的拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督與評估，從而確保拆除過程的合法、合規(guī)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的地位和權(quán)益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行規(guī)范，保障甲方的利益不受損害?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于確保違章建筑拆除工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（拆房方）：__________乙方（違章建筑方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲乙雙方就違章建筑的拆除事宜達(dá)成一致，并為了保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對拆除過程進(jìn)行監(jiān)督與評估?，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就拆除事宜及第三方監(jiān)督事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的基本情況1.1丙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督與評估。1.2丙方的監(jiān)督范圍包括但不限于：拆除過程的合法性、拆除費(fèi)用的合理性、甲方違約行為的認(rèn)定等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除過程的合法、合規(guī)。2.2乙方有權(quán)要求丙方對拆除費(fèi)用進(jìn)行評估，確保拆除費(fèi)用的合理性。2.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方進(jìn)行違約認(rèn)定，并據(jù)此向甲方追究違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求丙方對拆除現(xiàn)場的清理工作進(jìn)行評估，確保拆除現(xiàn)場的干凈、安全。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，拆除乙方的違章建筑，并在拆除過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2甲方應(yīng)在拆除違章建筑后，按照乙方的要求對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理。3.3甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，支付因拆除違章建筑而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.4甲方不得以任何理由拖延拆除進(jìn)度，否則乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行違約認(rèn)定，并據(jù)此向甲方追究違約責(zé)任。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督，并確保拆除過程的合法、合規(guī)。4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對拆除費(fèi)用進(jìn)行評估，并確保拆除費(fèi)用的合理性。4.3丙方應(yīng)對甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并據(jù)此向乙方提供違約認(rèn)定報(bào)告。4.4丙方應(yīng)對拆除現(xiàn)場的清理工作進(jìn)行評估，并確保拆除現(xiàn)場的干凈、安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除費(fèi)用總額的__________%。5.2如因乙方原因?qū)е虏鸪`章建筑的期限延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除費(fèi)用向甲方支付違約金。5.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行違約認(rèn)定，并據(jù)此向甲方追究違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至違章建筑拆除完畢且拆除現(xiàn)場清理完畢之日終止。甲方（拆房方）：__________乙方（違章建筑方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________丙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.丙方資質(zhì)證明文件2.違章建筑的相關(guān)資料3.拆除違章建筑的費(fèi)用明細(xì)4.違約金支付憑證5.甲方授權(quán)代表身份證明6.乙方授權(quán)代表身份證明7.丙方授權(quán)代表身份證明8.