商鋪價(jià)值合同范本大全

商鋪價(jià)值合同范本大全

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租用甲方的商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本商鋪?zhàn)赓U合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的商鋪，建筑面積為_(kāi)________平方米，租賃給乙方使用。商鋪的具體狀況和設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥__________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣（大寫）________________元整（￥__________）。

2.保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條用途

乙方承諾將租賃商鋪用于________________（具體用途），不得擅自改變用途。

第六條維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第七條裝修與改造

乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條合同解除

1.雙方均可在提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

2.如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期金額千分之五的違約金。

2.如甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：商鋪現(xiàn)狀及