房子出租規(guī)范合同范本

房子出租規(guī)范合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方是位于________________________（房屋地址）的房產(chǎn)所有者，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于居住/辦公/商業(yè)用途（根據(jù)實(shí)際情況填寫），雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于_________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居住/辦公/商業(yè)（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月。

3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第______日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_____元給甲方。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后無息退還。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。

第六條裝修與改造

6.1如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第七條房屋交付與收回

7.1甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付乙方使用。

7.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

第十條爭議解決

10.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1________________________________________________________________________________

11.2________________________________________________________________________________

11.3________________________________________________________________________________

（根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定條款）

第十二條本合同的生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

日期：____________________________________

乙方（簽字）：_____