銷售中心轉(zhuǎn)租合同范本

銷售中心轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為銷售中心的合法所有者或有權(quán)出租方，乙方有意承租甲方的銷售中心進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于_____________________（地址）的銷售中心（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_____________________平方米，具體范圍及設(shè)施情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃物僅用于_____________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）給甲方。

5.2保證金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿或提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在_______個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)及非結(jié)構(gòu)性維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條違約責(zé)任

9.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2遇有不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表簽字：________________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表簽字：________________________

日期：