2024版室外廣告位租賃合同

合同編號(hào)_________一、合同主體地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言三、定義與解釋3.1室外廣告位：指甲方擁有使用權(quán)，位于____________________的用于發(fā)布廣告的場地及設(shè)施。3.2租賃期：指甲方將廣告位出租給乙方的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。3.3廣告內(nèi)容：指甲方允許乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告信息。3.4履行合同：指甲方按照本合同約定提供廣告位，乙方按照本合同約定支付租金并發(fā)布廣告的行為。3.5違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應(yīng)保證廣告位的合法使用權(quán)，并確保廣告位的正常使用。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)、維修，保障廣告位的整潔和安全。4.1.4甲方不得擅自改變廣告位的用途或出租給第三方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告位發(fā)布廣告。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額支付租金。4.2.3乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。4.2.4乙方應(yīng)愛護(hù)廣告位，不得損壞或改變廣告位的結(jié)構(gòu)。五、履行條件5.1時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期開始前________日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付。5.2地點(diǎn)：乙方發(fā)布的廣告位于甲方擁有的室外廣告位，具體位置為____________________。5.3方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位尺寸、材質(zhì)等要求制作廣告內(nèi)容，并負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。6.2.2雙方協(xié)商一致同意終止本合同。6.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)拆除廣告內(nèi)容，恢復(fù)廣告位原狀。否則，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1租金支付7.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前10個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.1.3租金支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月10日前，乙方逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的日千分之五向甲方支付滯納金。7.2其他費(fèi)用7.2.1除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)廣告位的安裝、維護(hù)、更換等相關(guān)費(fèi)用。7.2.2若因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3支付條件7.3.1乙方支付租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。8.2若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即停止乙方使用廣告位，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的50%。8.3若甲方未能按照約定提供廣告位或擅自改變廣告位用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的50%。8.4違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。九、保密條款9.2保密信息包括但不限于本合同條款、廣告內(nèi)容、租金價(jià)格等。9.3保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年內(nèi)。9.4若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付保密違約金，違約金為本合同租金總額的30%。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.1乙方未履行本合同約定的義務(wù)；12.2.2乙方存在違約行為；12.2.3乙方處于破產(chǎn)或清算狀態(tài)。12.3若甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)確保第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，并通知甲方轉(zhuǎn)讓事宜。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得行使甲方保留的權(quán)利。13.2甲方保留對(duì)室外廣告位租賃合同的相關(guān)條款進(jìn)行解釋的權(quán)利。13.3乙方保留對(duì)租賃的廣告位進(jìn)行合理使用和管理的權(quán)利，但不得違反本合同的規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，不得與本合同的主題和目的相抵觸。14.3修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并提供必要的證明材料。15.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣告位的維護(hù)和檢查，確保廣告位的正常使用。15.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同處理本合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題，以保證合同的順利履行。十六、其他條款16.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2本合同是雙方就室外廣告位租賃事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書面的協(xié)議和諒解。16.3本合同各條款具有獨(dú)立性，若某一條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.4雙方同意，本合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減其他條款，增減條款應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法