南昌新力物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

南昌新力物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：南昌新力置業(yè)有限公司地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方的詳細(xì)名稱和地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供商，雙方為了共同維護(hù)和管理物業(yè)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[填寫物業(yè)的詳細(xì)地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)的具體棟數(shù)、樓層、房間號(hào)等]第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：1.物業(yè)維護(hù)管理：包括但不限于物業(yè)共用部位及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、更新；2.環(huán)境衛(wèi)生管理：包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、處理；3.安全管理：包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的安全守護(hù)、協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及維修；5.其他服務(wù)：包括但不限于物業(yè)共用部位的維修基金管理、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取、業(yè)主滿意度調(diào)查等。第三條服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方按照[填寫物業(yè)服務(wù)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式]向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；2.其他費(fèi)用：雙方約定其他費(fèi)用[填寫其他費(fèi)用的名稱和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]；3.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用。第四條合同期限本合同自[填寫合同的開始日期]至[填寫合同的結(jié)束日期]止。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的[填寫具體的違約金比例]%；2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未提供服務(wù)部分的費(fèi)用[填寫具體的違約金比例]%；3.雙方的其他違約行為按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)具體情況說明2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他費(fèi)用明細(xì)注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：南昌新力置業(yè)有限公司地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]第三方主體：南昌新力物業(yè)管理有限公司地址：[填寫第三方主體的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方主體的聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方的詳細(xì)名稱和地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供商，第三方主體為物業(yè)服務(wù)監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，為了共同維護(hù)和管理物業(yè)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[填寫物業(yè)的詳細(xì)地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)的具體棟數(shù)、樓層、房間號(hào)等]第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)服務(wù)，并在第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)下進(jìn)行：1.物業(yè)維護(hù)管理：包括但不限于物業(yè)共用部位及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、更新；2.環(huán)境衛(wèi)生管理：包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、處理；3.安全管理：包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的安全守護(hù)、協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及維修；5.其他服務(wù)：包括但不限于物業(yè)共用部位的維修基金管理、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取、業(yè)主滿意度調(diào)查等。第三條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.監(jiān)督乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求；2.協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，解決物業(yè)服務(wù)過程中的爭(zhēng)議和問題；3.定期對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)，確保乙方的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4.在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金；3.甲方有權(quán)在第三方主體的協(xié)助下，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲；4.甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整和變更。第五條乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付違約金；2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金；3.乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.乙方在合同履行過程中，不得損害甲方、第三方主體及其他業(yè)主的合法權(quán)益。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平的提升，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過監(jiān)督和協(xié)調(diào)，促進(jìn)乙方更好地履行合同約定的義務(wù)。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管方，能夠客觀公正地對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同期限本合同自[填寫合同的開始日期]至[填寫合同的結(jié)束日期]止。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；3.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)具體情況說明2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.乙方違約及限制條款注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨(dú)立的監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平的提升，保障甲方的合法權(quán)益。在這種模式下，甲方作為物業(yè)所有人，擁有對(duì)乙方提供服務(wù)的監(jiān)督和考核權(quán)，同時(shí)享有在第三方主體協(xié)助下的權(quán)益保障。第三方主體的介入，有助于客觀公正地評(píng)估和審計(jì)乙方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。通過這種合同模式，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)乙方更好地第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：南昌新力置業(yè)有限公司地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]第三方主體：南昌新力物業(yè)管理有限公司地址：[填寫第三方主體的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方主體的聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方的詳細(xì)名稱和地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供商，第三方主體為物業(yè)服務(wù)監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，為了共同維護(hù)和管理物業(yè)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[填寫物業(yè)的詳細(xì)地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)的具體棟數(shù)、樓層、房間號(hào)等]第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)服務(wù)，并在第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)下進(jìn)行：1.物業(yè)維護(hù)管理：包括但不限于物業(yè)共用部位及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、更新；2.環(huán)境衛(wèi)生管理：包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、處理；3.安全管理：包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的安全守護(hù)、協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及維修；5.其他服務(wù)：包括但不限于物業(yè)共用部位的維修基金管理、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取、業(yè)主滿意度調(diào)查等。第三條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.監(jiān)督乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求；2.協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，解決物業(yè)服務(wù)過程中的爭(zhēng)議和問題；3.定期對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)，確保乙方的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4.在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，要求甲方提供必要的配合和支持；2.乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；3.乙方有權(quán)在第三方主體的協(xié)助下，對(duì)甲方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)懲；4.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整和變更。第五條甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的[填寫具體的違約金比例]%；2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供配合和支持的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；3.甲方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.甲方在合同履行過程中，不得損害乙方、第三方主體及其他業(yè)主的合法權(quán)益。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平的提升，保障乙方的合法權(quán)益，同時(shí)通過監(jiān)督和協(xié)調(diào)，促進(jìn)甲方更好地履行合同約定的義務(wù)。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管方，能夠客觀公正地對(duì)甲方進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)，確保甲方履行合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同期限本合同自[填寫合同的開始日期]至[填寫合同的結(jié)束日期]止。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；3.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)具體情況說明2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.甲