購房合同范本 小產(chǎn)權(quán)

購房合同范本小產(chǎn)權(quán)第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)目前為小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次購房事宜達成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填入證件號碼]。1.2該房產(chǎn)目前為小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，甲方保證在簽署本合同之日起至交付房產(chǎn)之日止，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。第二條購房價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的[填入比例]作為定金，定金不計息。定金在乙方履行完畢本合同約定的購買義務后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（2）自本合同簽署之日起至交付房產(chǎn)之日止，甲方應按照雙方約定的進度向乙方支付購房款。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽署之日起[填入具體時間]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應在收到該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或退還部分購房款。第四條權(quán)利與義務4.1甲方應保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應按照本合同約定的進度支付購房款。4.3甲方應在規(guī)定時間內(nèi)交付符合本合同約定的房產(chǎn)。4.4乙方應在收到該房產(chǎn)時進行驗收，并在驗收合格后按照本合同約定的方式支付購房款。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付符合本合同約定的房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的[填入比例]。5.2如乙方未能按照本合同約定的進度支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填入比例]。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)目前為小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔保方，就本次購房事宜達成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填入證件號碼]。1.2該房產(chǎn)目前為小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，甲方保證在簽署本合同之日起至交付房產(chǎn)之日止，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。第二條第三方主體職責2.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在履行合同過程中不受損失。2.2第三方應監(jiān)督乙方按照本合同約定的進度支付購房款，如乙方未能按照約定支付，第三方應承擔相應的違約責任。2.3第三方應確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵，如因第三方原因?qū)е录追绞艿綋p失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條購房價格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。3.2乙方支付購房款的方式如下：（1）本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的[填入比例]作為定金，定金不計息。定金在乙方履行完畢本合同約定的購買義務后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（2）自本合同簽署之日起至交付房產(chǎn)之日止，甲方應按照雙方約定的進度向乙方支付購房款。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽署之日起[填入具體時間]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應在收到該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或退還部分購房款。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方在必要時采取措施，確保乙方的履約行為。5.2甲方在履行合同過程中，如因乙方原因受到損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。5.3甲方在履行合同過程中，如因第三方原因受到損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付符合本合同約定的房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的[填入比例]。6.2如乙方未能按照本合同約定的進度支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填入比例]。6.3如第三方未能履行擔保職責，導致甲方或乙方受到損失，第三方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三方主體具有較高的信譽和實力，能夠?qū)σ曳叫纬捎行У募s束，降低甲方在履行合同過程中可能遇到的風險。通過第三方的介入，甲方在履行合同過程中可獲得更多的權(quán)益保障，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以自身的權(quán)益為主導，確保合同的履行更加有利于第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)目前為小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔保方，就本次購房事宜達成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填入證件號碼]。1.2該房產(chǎn)目前為小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，甲方保證在簽署本合同之日起至交付房產(chǎn)之日止，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。第二條第三方主體職責2.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在履行合同過程中不受損失。2.2第三方應監(jiān)督甲方按照本合同約定的進度支付購房款，如甲方未能按照約定支付，第三方應承擔相應的違約責任。2.3第三方應確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵，如因第三方原因?qū)е乱曳绞艿綋p失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條購房價格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。3.2乙方支付購房款的方式如下：（1）本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的[填入比例]作為定金，定金不計息。定金在乙方履行完畢本合同約定的購買義務后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（2）自本合同簽署之日起至交付房產(chǎn)之日止，甲方應按照雙方約定的進度向乙方支付購房款。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽署之日起[填入具體時間]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應在收到該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或退還部分購房款。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方在必要時采取措施，確保甲方的履約行為。5.2乙方在履行合同過程中，如因甲方原因受到損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。5.3乙方在履行合同過程中，如因第三方原因受到損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付符合本合同約定的房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的[填入比例]。6.2如乙方未能按照本合同約定的進度支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填入比例]。6.3如第三方未能履行擔保職責，導致甲方或乙方受到損失，第三方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：