返租建材商鋪合同范本

返租建材商鋪合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪返租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、返租商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：__________1.4返租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、返租費用及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付返租費用，返租費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將當月返租費用支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付返租費用的__%作為滯納金。2.3承租方支付的返租費用中包含物業(yè)費、水電費等公共費用，如有額外費用，雙方可協(xié)商解決。三、商鋪使用及管理3.1承租方按約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進行違法經(jīng)營活動。3.2承租方應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護商鋪內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)承租方有違反法律法規(guī)及本合同的行為，出租方有權(quán)要求承租方立即改正。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2在合同期限內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付返租費用的__%。4.3在合同期限內(nèi)，如出租方未按約定提供商鋪，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付返租費用的__%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至返租期限屆滿之日。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定3.返租商鋪的圖片及位置示意圖4.雙方約定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪返租給乙方使用，并由丙方提供額外服務(wù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、返租商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：__________1.4返租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、返租費用及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付返租費用，返租費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將當月返租費用支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付返租費用的__%作為滯納金。2.3承租方支付的返租費用中包含物業(yè)費、水電費等公共費用，如有額外費用，雙方可協(xié)商解決。三、商鋪使用及管理3.1承租方按約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進行違法經(jīng)營活動。3.2承租方應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護商鋪內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)承租方有違反法律法規(guī)及本合同的行為，出租方有權(quán)要求承租方立即改正。四、第三方主體權(quán)益及責任4.1丙方作為第三方，負責為承租方提供額外的服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶引流等。4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.3若丙方未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求丙方進行改進。5.2甲方有權(quán)要求丙方承擔因未能提供約定服務(wù)而導(dǎo)致的違約責任。5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同，并要求丙方承擔違約金，違約金為應(yīng)付返租費用的__%。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付返租費用的__%。6.2乙方在合同期限內(nèi)未支付返租費用的，甲方有權(quán)按逾期支付的金額收取滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至返租期限屆滿之日。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定3.返租商鋪的圖片及位置示意圖4.甲方、乙方、丙方約定的其他文件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，可以為承租方提供額外的服務(wù)，幫助承租方提高商鋪的經(jīng)營效果。同時，丙方的介入也有利于甲方更好地管理商鋪，確保商鋪的正常運營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，甲方能夠確保其權(quán)益得到充分保障，同時也能通過丙方的服務(wù)，提高商鋪的經(jīng)營效果，實現(xiàn)甲方的投資回報。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方擁有商鋪并希望將其返租給乙方使用，同時乙方希望丙方提供額外服務(wù)以提升商鋪的經(jīng)營效果，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、返租商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：__________1.4返租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、返租費用及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付返租費用，返租費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月返租費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付返租費用的__%作為滯納金。2.3乙方支付的返租費用中包含物業(yè)費、水電費等公共費用，如有額外費用，雙方可協(xié)商解決。三、商鋪使用及管理3.1乙方按約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進行違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護商鋪內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)及本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。四、第三方主體權(quán)益及責任4.1丙方作為第三方，負責為乙方提供額外的服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶引流等。4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.3若丙方未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求丙方進行改進。5.2乙方有權(quán)要求丙方承擔因未能提供約定服務(wù)而導(dǎo)致的違約責任。5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同，并要求丙方承擔違約金，違約金為應(yīng)付返租費用的__%。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付返租費用的__%。6.2甲方在合同期限內(nèi)未提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付返租費用的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至返租期限屆滿之日。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪所在地