住宅建房合同范本

住宅建房合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行住宅建房工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________住宅建房工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成建房工程。2.2乙方應(yīng)保證建房工程的質(zhì)量和安全，確保工程達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)建房工程期間的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)按照約定時間交付工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供建房工程所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程期間遇到的問題，確保工程的順利進(jìn)行。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，建房工程的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行自檢。5.2自檢合格后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報告中提出，并注明不合格部分。5.4乙方收到甲方提出的異議后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。6.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供__________年的質(zhì)保期。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.施工方案及施工組織設(shè)計6.材料及設(shè)備采購合同7.驗(yàn)收報告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行住宅建房工程，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程監(jiān)理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________住宅建房工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成建房工程。2.2乙方應(yīng)保證建房工程的質(zhì)量和安全，確保工程達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)建房工程期間的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)按照約定時間交付工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方義務(wù)3.1第三方作為工程監(jiān)理，應(yīng)獨(dú)立、公正地對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)及時向甲方報告工程進(jìn)展情況，對工程問題提出整改意見。3.3第三方應(yīng)對乙方提供的工程資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性和完整性。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)行不定期的檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。4.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，調(diào)整工程預(yù)算和付款進(jìn)度。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。4.4甲方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行維修或更換。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如延遲交付工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。5.2乙方如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合第三方的監(jiān)督工作。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方介入旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方作為獨(dú)立的主體，能夠客觀、公正地對工程進(jìn)行監(jiān)督，提高工程質(zhì)量。6.3第三方介入有助于規(guī)范乙方的施工行為，防止乙方濫用權(quán)力。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方為主導(dǎo)旨在確保工程的順利進(jìn)行，保障甲方的利益。7.2甲方作為合同主體，有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量。7.3甲方為主導(dǎo)有利于規(guī)范乙方行為，防止乙方違約。八、合同價格及支付方式8.1雙方確認(rèn)，建房工程的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。8.2甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。九、工程驗(yàn)收9.1工程完成后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行自檢。9.2自檢合格后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報告中提出，并注明不合格部分。9.4乙方收到甲方提出的異議后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。10.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供__________年的質(zhì)保期。10.2在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十一、違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。11.2因不可抗力第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行住宅建房工程，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程監(jiān)理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________住宅建房工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成建房工程。2.2乙方應(yīng)保證建房工程的質(zhì)量和安全，確保工程達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)建房工程期間的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)按照約定時間交付工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方義務(wù)3.1第三方作為工程監(jiān)理，應(yīng)獨(dú)立、公正地對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)及時向乙方報告工程進(jìn)展情況，對工程問題提出整改意見。3.3第三方應(yīng)對甲方提供的工程資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性和完整性。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方有權(quán)對工程進(jìn)行不定期的檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。4.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，調(diào)整工程預(yù)算和付款進(jìn)度。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。4.4乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求甲方對工程進(jìn)行維修或更換。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如延遲支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方不得無故干涉乙方的施工行為，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.4甲方應(yīng)按照乙方要求，配合第三方的監(jiān)督工作。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方介入旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.2第三方作為獨(dú)立的主體，能夠客觀、公正地對工程進(jìn)行監(jiān)督，提高工程質(zhì)量。6.3第三方介入有助于規(guī)范甲方的行為，防止甲方濫用權(quán)力。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方為主導(dǎo)旨在確保工程的順利進(jìn)行，保障乙方的利益。7.2乙方作為合同主體，有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量。7.3乙方為主導(dǎo)有利于規(guī)范甲方行為，防止甲方違約。八、合同價格及支付方式8.1雙方確認(rèn)，建房工程的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。8.2甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。九、工程驗(yàn)收9.1工程完成后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行自檢。9.2自檢合格后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3甲方驗(yàn)收合格后，雙方