房產(chǎn)抵押合同范本txt

房產(chǎn)抵押合同范本txt第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵守以下條款：第一條抵押物描述1.1甲方將其名下位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：____）作為本貸款的抵押物。1.2抵押物描述：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等）。第二條貸款金額、期限及用途2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方保證所貸款項(xiàng)用于____（用途描述），如變更用途，應(yīng)提前征得乙方的同意。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款年利率為_(kāi)___%。3.2甲方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣_(tái)___元整。3.3甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的罰息，罰息利率為_(kāi)___%。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立于抵押物上。4.2甲方如按時(shí)還款，乙方應(yīng)在債務(wù)履行完畢后辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期罰息，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.2乙方違反本合同的約定，未按時(shí)履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三方主體：__________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保雙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵守以下條款：第一條抵押物描述1.1甲方將其名下位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：____）作為本貸款的抵押物。1.2抵押物描述：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等）。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款。2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方未按約定償還貸款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方的一切損失。2.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方按期還款。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照合同約定使用抵押物，并享有抵押物的所有權(quán)。3.2甲方有權(quán)在按時(shí)還款的前提下，要求乙方和第三方主體解除抵押權(quán)。3.3甲方在還款期限內(nèi)，如遇到特殊情況，可與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反合同約定，未按時(shí)提供貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為貸款金額的____%。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給其他人。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在提高合同的履行保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方主體的擔(dān)保，甲方在獲得貸款的同時(shí)，也得到了更好的權(quán)益保障。第三方主體的存在，有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，確保甲方的利益不受損害。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的多項(xiàng)權(quán)利和利益條款，甲方在合同履行過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方也能更好地約束乙方，確保合同的順利履行。甲方簽名：__________乙方簽名：__________第三方主體簽名：__________簽訂日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三方主體：__________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保雙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵守以下條款：第一條抵押物描述1.1甲方將其名下位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：____）作為本貸款的抵押物。1.2抵押物描述：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等）。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款。2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方未按約定償還貸款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方的一切損失。2.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方按期還款。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供貸款。3.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款時(shí)，要求第三方主體承擔(dān)保證責(zé)任。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方按期還款。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定償還貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為貸款金額的____%。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于貸款金額。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在提高合同的履行保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方主體的擔(dān)保，乙方在向甲方提供貸款的同時(shí)，也得到了更好的權(quán)益保障。第三方主體的存在，有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，確保乙方的利益不受損害。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行過(guò)程中，乙方的權(quán)益得到充