新承租方裝修房屋租賃合同(2024版)

最新承租方裝修房屋租賃合同(2024版)合同編號：__________最新承租方裝修房屋租賃合同（2024版）甲方（出租方）：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條款進(jìn)行裝修和使用。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修房屋租賃合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃用途：____________________。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。第三條裝修及使用3.1乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全，不影響房屋結(jié)構(gòu)。3.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修期間乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2租賃期滿，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房屋所有權(quán)證明文件

4.裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙

5.租金支付憑證

6.押金支付憑證

7.房屋交還確認(rèn)書

8.損壞物品賠償協(xié)議

9.維修費(fèi)用清單

10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋與約定不符。

2.甲方未按照約定履行維修義務(wù)。

3.乙方未按照約定支付租金。

4.乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。

5.乙方提前終止或變更合同未經(jīng)甲方同意。

6.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，享有房屋出租的權(quán)利。

2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，承擔(dān)支付租金和合理使用房屋的義務(wù)。

3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。

6.裝修：指承租方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝潢、改造的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照約定提供房屋。2.問題：乙方未按照約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可以按照約定延遲提供房屋。3.問題：乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方賠償損失。4.問題：租賃期滿后，乙方未按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方交還房屋，并可以扣除相應(yīng)押金作為賠償。5.問題：雙方對合同的變更或終止有爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。

2.承租方需要對房屋進(jìn)行裝修或改造。

3.雙方約定租賃期限及租