住宅特定區(qū)域裝修工程合同模板2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅特定區(qū)域裝修工程合同模板2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3住宅特定區(qū)域第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料標(biāo)準(zhǔn)3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期延誤責(zé)任第五條工程費用及支付方式5.1工程總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4尾款支付第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3法律適用13.4爭議管轄第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同簽訂時擁有住宅特定區(qū)域完全產(chǎn)權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，承擔(dān)住宅特定區(qū)域裝修工程的企業(yè)或個人。1.3住宅特定區(qū)域是指甲方所有或使用的，需要進(jìn)行裝修的住宅區(qū)域，具體范圍見附件一。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍包括住宅特定區(qū)域的裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等全部工作。2.2工程內(nèi)容具體包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、家具安裝等，詳細(xì)內(nèi)容見附件二。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方的施工應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和操作流程。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求為依據(jù)，由甲方、乙方和第三方共同進(jìn)行驗收。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計劃由乙方制定，并提交甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.2若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條工程費用及支付方式5.1工程總價由甲方和乙方根據(jù)工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，并在合同附件三中詳細(xì)列明。5.2支付方式分為進(jìn)度付款和尾款支付。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的實際情況進(jìn)行，尾款支付在工程驗收合格后支付。5.3進(jìn)度付款的具體支付時間和比例由甲乙雙方在合同中約定。5.4尾款支付應(yīng)在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付，但甲方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同的情況，適當(dāng)提前或延遲支付尾款。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)1）提供住宅特定區(qū)域的施工場地，并保證施工場地符合施工要求。2）按照合同約定支付工程款項。3）協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。4）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出，并協(xié)助乙方解決。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)1）按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。2）按照合同約定提交工程進(jìn)度計劃，并按照計劃進(jìn)行施工。3）按照合同約定提供材料合格證明和質(zhì)保書。4）對甲方提出的合理要求及時予以解決，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按照合同約定支付工程款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的__%支付違約金。2）甲方未按照合同約定提供施工場地的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3）甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2乙方違約責(zé)任2）乙方未按照合同約定提交工程進(jìn)度計劃的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3）乙方提供的材料不符合合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)材料更換費用，并支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在工程驗收合格且甲方支付尾款后，本合同終止。10.3除合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少損失。12.3遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方書面簽訂后，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.4爭議管轄地為合同簽訂地。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：______________14.2乙方簽字：______________14.3合同蓋章：______________14.4簽字日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅特定區(qū)域范圍圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出需要進(jìn)行裝修的住宅區(qū)域的具體位置和范圍，包括房間號、面積等信息。附件二：工程內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、家具安裝等工作的具體項目和數(shù)量。附件三：工程材料明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上材料合格證明和質(zhì)保書。附件四：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)由乙方制定并提交甲方批準(zhǔn)，詳細(xì)列明工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段工作的開始時間、結(jié)束時間等信息。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：工程款項支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程款項的支付時間和比例，以及進(jìn)度付款和尾款支付的具體金額。附件七：雙方責(zé)任和義務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供施工場地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、解決施工過程中出現(xiàn)的問題等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項。2.甲方未按照合同約定提供施工場地。3.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按照合同約定完成工程。5.乙方未按照合同約定提交工程進(jìn)度計劃。6.乙方提供的材料不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付工程款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的百分比支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工場地的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。5.乙方未按照合同約定提交工程進(jìn)度計劃的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.乙方提供的材料不符合合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)材料更換費用，并支付違約金。示例說明：若甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方可以依據(jù)附件六中的款項支付明細(xì)表，計算出逾期付款金額，并按照附件八中的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，計算出應(yīng)支付的違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、